银行个人住房贷款保证合同

银行个人住房贷款保证合同

甲方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[银行联系电话]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[借款人地址]

联系电话：[借款人联系电话]

丙方（保证人）：[保证人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[保证人地址]

联系电话：[保证人联系电话]

鉴于甲方是依法设立的金融机构，乙方因购买住房需要向甲方申请贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供保证担保。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供个人住房贷款，金额为人民币[贷款金额]元（大写：[大写金额]）。

1.2乙方应将贷款用于购买位于[房屋地址]的住房，不得挪作他用。

第二条贷款期限及利率

2.1本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率为[年利率]%，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

第三条贷款发放

3.1甲方在乙方提供符合要求的购房合同、首付款证明等材料，并经甲方审核同意后，将贷款金额划入乙方指定的账户。

3.2乙方应确保指定账户的真实性和有效性，如因账户问题导致贷款无法发放，甲方不承担责任。

第四条还款方式及期限

4.1乙方应按照甲方规定的方式，按月等额本息还款。

4.2乙方应在每月[还款日]前，将当月应还款项存入甲方指定的还款账户。

4.3如乙方逾期还款，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，对逾期部分加收罚息。

第五条保证条款

5.1丙方对乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲方实现债权的费用等承担连带保证责任。

5.2保证期间自本合同生效之日起至贷款本息全部清偿完毕之日止。

5.3如乙方未能按期还款，甲方有权直接向丙方追偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并有权对乙方的还款情况进行监督。

6.2甲方应按照合同约定及时发放贷款，并为乙方提供必要的金融服务。

6.3甲方在乙方违约时，有权采取包括但不限于诉讼、仲裁等法律手段维护自身权益。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定发放贷款，并享有甲方提供的金融服务。

7.2乙方应按照合同约定使用贷款，并按期偿还贷款本息。

7.3乙方应保证提供给甲方的所有资料真实、准确、完整，如有任何变更，应及时书面通知甲方。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方有权了解乙方的还款情况，并可要求甲方提供相关信息。

8.2丙方应保证自身具备履行保证责任的能力，并在乙方违约时承担相应的保证责任。

8.3丙方应保证提供给甲方的所有资料真实、准确、完整，如有任何变更，应及时书面通知甲方。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响一方应及时书面通知其他方，并提供相应证明，三方可协商解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方未按期偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×[违约金利率]%。

10.2如丙方未履行保证责任，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未履行保证金额×逾期天数×[违约金利率]%。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

甲方（贷款人）：[银行名称]（盖章）

法定代表