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文档简介

房屋装修合同注意事项

甲方（业主）：___________________________

乙方（承包方）：__________________________

鉴于甲方拟对位于_______________________的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：房屋装修工程。

2.工程地点：_______________________。

3.工程内容：按照双方确认的设计方案进行房屋装修，包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、家具安装等。

4.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点如下：

-合同签订后三日内支付总价款的30%作为预付款；

-工程进度达到50%时支付总价款的30%；

-工程竣工验收合格后支付总价款的35%；

-剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题一次性支付。

三、材料供应

1.乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及双方确认的设计方案进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至达到约定标准。

五、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守国家《安全生产法》及《环境保护法》的相关规定，确保施工安全，减少环境污染。

2.施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之三的违约金。

2.如乙方未按约定期限完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之三的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__

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