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文档简介

纸房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：123456789012345678

联系电话：123-4567-8901

地址：北京市朝阳区建国门外大街1号

乙方（买方）：李四

身份证号码：987654321098765432

联系电话：987-6543-2109

地址：上海市浦东新区世纪大道100号

鉴于甲方是位于北京市朝阳区建国门外大街1号的纸房屋的合法所有者，乙方愿意购买该纸房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区建国门外大街1号。

1.2房屋结构：纸结构。

1.3房屋面积：建筑面积为200平方米，使用面积为180平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，产权证号为：京房权证朝字第123456号。

1.5房屋现状：该房屋目前为空置状态，无抵押、无查封、无租赁。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

3.3乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有异议应在接收后三个工作日内提出，逾期视为验收合格。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3房屋过户手续应在乙方支付全部房款之日起三十个工作日内完成。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付房屋总价款10%的违约金。

5.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的房款不予退还，且乙方应支付房屋总价款10%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

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