北京市房屋出租合同自行成交

北京市房屋出租合同自行成交

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市________区（县）________街道（镇）________小区（村）________号楼________单元________室的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为居住。

3.房屋内现有设施设备包括：________。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方需继续租用的，应提前________个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前________日支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租房屋符合安全居住标准，不存在安全隐患。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.甲方应于租赁期满后及时退还乙方押金。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

2.乙方不得擅自转租、转借房屋。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，应征得甲方书面同意。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

九、违约责任

1.甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，应向对方支付违约金，违约金为逾期金额的________%。

2.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

以