2025网签租赁合同需要注意哪些事项

2025网签租赁合同需要注意哪些事项2025网签租赁合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及周边环境详见附件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。甲方收款账户信息如下：开户名称：银行名称：账号：第四条押金及其他费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。乙方承担租赁期间的费用（如：水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等），费用标准为。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同确认房屋的现状。房屋交付时的钥匙数量为把，门卡/电梯卡数量为张，均由乙方签收。甲方交付房屋时，应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并向乙方说明房屋的使用注意事项。第六条承租方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但不得破坏房屋主体结构。乙方应按时足额支付租金及押金，并及时支付其他应由乙方承担的费用。乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品。乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。第七条出租方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用。甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租给第三方。甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并在租赁期间内对该房屋进行必要的维修，以保证乙方的正常使用。甲方不得无故提前收回该房屋，如因特殊情况需提前收回，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同。第八条合同的解除与终止经双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离，押金不予退还：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；（3）乙方利用该房屋进行非法活动的；（4）乙方损坏房屋结构或设施，且拒不修复或赔偿的；（5）乙方无正当理由连续空置房屋超过日的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金（如有未使用的部分）：（1）甲方未按时交付房屋的；（2）甲方提供的房屋不符合约定的条件，且未在合理期限内修复的；（3）甲方违反合同约定，提前收回房屋的。租赁期满后，双方如有意续租，应协商一致并签订新的租赁合同。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：。甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或