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文档简介
合租友好协议书范本甲方(合租人):姓名:__________________性别:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(合租人):姓名:__________________性别:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲、乙双方有意合租位于[房屋具体地址]的房屋(以下简称"该房屋"),经友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就合租事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址],建筑面积为[x]平方米,户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等(具体设施以实际交付为准)。2.合租区域双方合租该房屋,共同使用客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及公共区域。有权对房屋的使用情况进行监督,提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管个人财物,不得在房屋内从事违法违规活动。未经乙方书面同意,不得擅自将房屋转租给他人。配合乙方共同维护房屋及公共区域的卫生和安全,遵守小区的各项规章制度。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及公共区域。有权对房屋的使用情况进行监督,提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管个人财物,不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意,不得擅自将房屋转租给他人。配合甲方共同维护房屋及公共区域的卫生和安全,遵守小区的各项规章制度。双方共同权利与义务1.共同使用房屋及公共区域双方共同享有对房屋及公共区域的使用权,应合理使用,不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造,须经对方书面同意,并不得影响房屋安全和他人正常使用。2.维护房屋及公共区域卫生和安全共同负责保持房屋及公共区域的整洁卫生,定期进行打扫和清理。不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品,共同做好防火防盗等安全工作。如发现房屋存在安全隐患或设施损坏,应及时通知对方,并共同协商解决。3.分担费用双方按照本协议约定共同分担房屋租金、水电费、物业费等各项费用。费用结算周期为[x],双方应在每个结算周期结束后的[x]日内结清各自应承担的费用。三、租金及支付方式1.租金标准该房屋租金为每月人民币[x]元,大写[x]元整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式,如现金支付、银行转账等],甲方应在每月[x]日前将当月租金支付至乙方指定的账户。如遇节假日,支付日期顺延。四、押金1.押金金额双方应向房东支付押金人民币[x]元,大写[x]元整。2.押金退还租赁期满或本协议终止后,如双方无违约行为且房屋及设施设备无损坏,房东应在扣除相关费用后将押金无息退还给双方。五、合同期限本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[x]个月,自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后,双方如无异议,则自动延续[x]个月。如需续租或解除协议,应提前[x]日书面通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付拖欠的租金及违约金,同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.未经对方书面同意,擅自将房屋转租给他人的,违约方应向对方支付违约金人民币[x]元,并应在接到对方通知后的[x]日内将房屋恢复原状,否则对方有权解除本协议,并要求违约方承担因此造成的损失。4.因一方原因导致房屋及设施设备损坏的,应负责修复或赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及设施设备损坏的,双方应协商解决。5.如一方违反本协议约定的其他义务,应向对方支付违约金人民币[x]元,并应承担对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签字或盖章):__________________日期:______年____月____日乙方(签字或盖章):___
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