2025简化版个人商铺租赁合同

2025简化版个人商铺租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市订立：出租方（以下简称“甲方”）：，证件号码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：，证件号码：，地址：。鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方有意承租该商铺用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物及基本情况甲方出租的商铺位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件（附图/平面图）。商铺现状已由双方确认无误，详见附件（现状描述）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的租赁期届满后，若双方同意继续租赁，应于期满前日重新签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按每个月支付一次，于每期开始后日内支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且商铺及相关设施、设备完好无损，则甲方应在日内全额退还押金，不计利息。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权继续追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方保证其出租的商铺为合法所有权人，并确保其出租行为不违反相关法律法规。5.1.2甲方应按约定将商铺交付乙方使用，并保证商铺及附属设施处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对乙方的经营状况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.1.4甲方应协助乙方办理与商铺使用相关的必要手续，费用由方承担。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用商铺及相关设施。5.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得存放危险物品，不得随意改变商铺结构。5.2.3乙方应按时支付商铺所产生的水、电、燃气、通讯、网络、垃圾处理等各项费用，相关费用由乙方承担。5.2.4乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式擅自处分给他人使用，如需转租，需经甲方书面同意。5.2.5乙方应爱护商铺，合理使用设施设备，若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修缮费用或赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。6.2若甲方因合法原因需提前收回商铺，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应按通知时间vacatethepremises。甲方应退还未使用的租金及押金。6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。第七条违约责任7.1若甲方未按约定交付商铺或因甲方原因导致商铺无法正常使用，每逾期一日，甲方应按日租金的倍向乙方支付违约金。7.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方可书面通知乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元，或按实际损失要求赔偿。7.3合同期满后，乙方未按约定vacatethepremises，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：日期：