归还土地协议书样本

归还土地协议书样本甲方（土地归还方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就甲方归还该土地给乙方事宜达成如下协议：一、土地详情1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关合法文件确认，该土地面积为[x]平方米。3.土地性质：该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农用地/建设用地/未利用地等具体用途]，土地使用证号为[如有]：__________________。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在归还土地过程中，对于乙方提出的合理疑问和要求，有权进行解释和说明。2.义务甲方应确保在本协议签订之日起[x]个工作日内，将该土地上的附着物（如有）清理完毕，包括但不限于建筑物、构筑物、农作物等，并恢复土地原状，达到乙方能够正常使用的条件。甲方应向乙方提供该土地的相关权属证明文件（如有），并协助乙方办理土地接收的相关手续，确保土地交接过程合法、顺利进行。甲方应保证所归还的土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准归还土地。在接收土地后，有权按照土地性质和用途依法使用该土地。2.义务乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付[x]元作为土地归还的预付款项（如有）。预付款项在土地交接完成且双方无其他争议后，按照相关约定处理。乙方应配合甲方办理土地交接手续，提供必要的文件和资料，并按照法律规定和协议约定支付相关费用（如有）。乙方应按照本协议约定合法使用接收的土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设，否则应承担相应的法律责任。三、土地归还时间与方式（一）归还时间甲方应于[具体日期]前将符合本协议约定条件的土地完整归还乙方。（二）归还方式1.实地交接：双方应在约定的归还日期，共同到该土地现场进行交接。甲方应向乙方交付土地，并确保乙方能够实际控制和使用该土地。2.书面确认：交接完成后，双方应签署土地交接确认书，详细记录土地交接的时间、地点、现状等情况。确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、费用及支付方式（一）费用约定1.除本协议另有约定外，双方在土地归还及交接过程中产生的一切费用，包括但不限于土地清理费用、手续办理费用、测量费用等，由各自承担。2.若因甲方原因导致土地交接延迟或出现其他问题，给乙方造成额外损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。（二）支付方式1.如乙方需向甲方支付预付款项，乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.若存在其他费用支付情况，双方应根据实际发生情况协商确定支付方式和时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准归还土地，每逾期一日，应按照土地价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项（如有），同时甲方应按照土地价值的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方归还的土地不符合本协议约定的条件，如存在附着物未清理、土地未恢复原状、权属存在纠纷等情况，甲方应负责在乙方指定的合理期限内整改完毕。若逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权自行清理或采取其他补救措施，由此产生的费用由甲方承担。同时，甲方应按照土地价值的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方损失。3.若甲方违反本协议约定，将土地再次转让、抵押或设置其他权利限制，导致乙方无法正常接收或使用土地的，甲方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。同时，甲方应按照土地价值的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方因此解除本协议，甲方应返还已支付的预付款项（如有），并按照土地价值的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付预付款项（如有）或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复土地原状。乙方应承担由此产生的全部费用，并按照土地价值的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理土地交接手续或提供必要文件资料，导致土地交接延迟或无法完成的，乙方应承担相应的责任。每逾期一日，应按照土地价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地交接确认书等与土地归还相关的文件，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（签字/