湖南信息学院《资产评估行业发展》2023-2024学年第一学期期末试卷

自觉遵守考场纪律如考试作弊此答卷无效密自觉遵守考场纪律如考试作弊此答卷无效密封线第1页，共3页湖南信息学院

《资产评估行业发展》2023-2024学年第一学期期末试卷院(系)_______班级_______学号_______姓名_______题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共15个小题，每小题2分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、资产评估中的市场法，需要有活跃的市场和可比的交易案例。以下关于市场法的应用，错误的是：（）A.选择可比案例时，应尽量保证其与评估对象在资产性质、功能等方面相似B.对可比案例的交易价格进行调整时，要考虑交易时间、交易条件等因素的影响C.市场法评估结果一定能准确反映资产的真实价值，不受市场波动的影响D.如果市场上缺乏可比案例，市场法可能不适用2、在企业价值评估的成本法中，以下关于各项资产负债评估的说法，不正确的是（）A.流动资产和负债通常按照账面价值或可变现净值进行评估B.长期投资根据投资的性质和目的，采用不同的评估方法，如成本法、收益法或市场法C.房屋建筑物等固定资产可以采用重置成本法、市场法或收益法进行评估D.无形资产一般按照历史成本进行评估，不考虑其未来可能带来的收益3、资产评估师在评估一家农业企业时，该企业拥有大片的土地使用权和农业生产设施。土地的肥沃程度和地理位置存在差异，生产设施也有不同程度的磨损。以下关于该农业企业资产评估的说法，哪一项是恰当的？（）A.土地使用权一律按照市场交易价格评估B.只考虑农业生产设施的购置成本，不考虑磨损C.综合考虑土地的质量、位置，以及生产设施的状况和未来收益进行评估D.农业企业的资产价值主要取决于农产品的市场价格4、在企业价值评估的收益法中，以下关于预测期的确定，哪一项是不正确的？（）A.预测期应该根据企业的具体情况和行业特点合理确定B.通常预测期包括明确的预测期和永续期C.预测期越短，评估结果越准确D.预测期的结束点应该是企业进入稳定发展阶段5、在评估一家电力企业的输电线路资产时，以下关于输电线路资产评估的描述，错误的是：（）A.输电线路的长度、电压等级和输送容量是评估的关键指标B.输电线路的建设成本、维护费用和运行年限对评估价值有影响C.电力市场的供需状况和电价政策对输电线路评估价值的影响较小D.评估时需要考虑输电线路的地理位置和周边环境6、资产评估中的成本法在评估长期投资时具有一定的应用。以下关于长期投资评估中成本法的适用条件，哪一项是错误的？（）A.当被投资企业经营状况不稳定，收益难以预测时，可以采用成本法B.当投资企业对被投资企业没有控制权，且无法获得被投资企业的财务信息时，适合采用成本法C.成本法适用于对所有类型的长期投资进行评估，不受投资形式和情况的限制D.对于缺乏市场交易活跃性的长期投资，成本法可能是一种可行的评估方法7、资产评估中的清查核实工作需要对资产的状况进行详细了解。以下关于清查核实方法的选择，哪一项是不准确的？（）A.可以采用实地盘点、函证、询问等方法进行清查核实B.清查核实方法的选择应根据资产的特点和评估目的确定C.对于重要的资产，应采用多种清查核实方法，以确保结果的准确性D.清查核实方法一旦确定，就不能更改，必须严格按照选定的方法进行8、资产评估师在对一处位于旅游景区的酒店进行评估时，发现旅游旺季和淡季的经营状况差异较大。以下关于该酒店评估的描述，哪一项是准确的？（）A.只按照旺季的经营数据来评估酒店价值B.以淡季的经营数据为主，旺季数据作为参考C.综合考虑旺季和淡季的经营情况，以及景区的发展前景等因素进行评估D.旅游景区的酒店价值主要取决于其建筑成本9、在对一家互联网企业的资产进行评估时，用户数量、用户活跃度、流量变现能力、技术研发投入以及行业竞争格局等都是关键因素。假设该企业的用户活跃度出现了持续下降的趋势，以下哪一个因素最有可能对企业的评估价值产生严重的负面影响？（）A.用户活跃度下降的原因和趋势预测B.企业的技术研发投入和创新成果C.流量变现的渠道和效率D.行业竞争对手的发展战略和市场份额10、在对一家拥有商标权的食品企业进行资产评估时，商标的知名度和美誉度对企业价值有重要影响。以下关于商标权评估的表述，哪一个是准确的？（）A.商标权的价值只取决于注册费用B.依据商标的广告投入评估其价值C.综合考虑商标的知名度、美誉度、市场占有率等因素评估价值D.食品企业的商标权价值与产品质量无关11、在对一家文化创意企业的资产评估中，企业拥有多个具有潜力的创意项目和优秀的创作团队，但行业变化迅速，市场需求难以预测。以下关于评估该企业价值时的关键考虑因素，哪一项是最准确的？（）A.仅依据企业现有的创意项目和团队来评估，不考虑行业变化B.重点评估企业的有形资产，如办公设备和场地，忽略无形资产的价值C.充分考虑行业发展趋势、市场需求变化以及企业的创新能力和项目执行能力D.完全参考其他文化创意企业的估值方法，不做针对性分析12、在评估一家初创科技企业时，企业尚未实现盈利，但其技术具有创新性和广阔的市场前景。以下哪种评估方法更适合用于此类企业？（）A.资产基础法，核算资产价值B.市盈率法，参照同类企业市盈率C.风险投资法，考虑投资者的预期回报D.实物期权法，评估未来发展的可能性13、一家广告公司拥有丰富的客户资源、创意团队和媒体渠道。在对其资产进行评估时，客户流失风险、创意水平、媒体资源价格波动以及行业新技术的应用都是需要关注的因素。假设行业内出现了一种新的广告投放技术，大幅降低了传统广告的效果。以下哪一个因素最有可能对广告公司的评估价值产生重大的变革性影响？（）A.新技术对公司现有业务模式的冲击B.客户资源的稳定性和拓展潜力C.创意团队适应新技术的能力D.媒体渠道的合作关系和价格优势14、在评估企业的商誉时，需要综合考虑企业的品牌影响力、客户关系、管理团队等因素。假设一家企业具有强大的品牌影响力和良好的客户关系，但管理团队不稳定。以下关于该企业商誉评估价值的判断，哪一项是错误的？（）A.强大的品牌影响力和良好的客户关系有助于提升商誉的评估价值B.管理团队不稳定可能会对商誉评估价值产生一定的负面影响C.商誉的评估价值取决于品牌、客户关系和管理团队等因素的综合作用D.商誉的评估价值只与品牌影响力有关，客户关系和管理团队可以忽略15、资产评估中的珠宝首饰评估需要专业的知识和技能。假设要对一条钻石项链进行评估。以下关于珠宝首饰评估的描述中，错误的是：分析钻石的重量、颜色、净度、切工等4C标准。考虑项链的设计款式、品牌价值和制作工艺。仅依据钻石的证书和鉴定报告进行评估，不进行实物检验。那么，以下哪个因素在钻石项链评估中最可能导致评估失误？（）A.钻石的荧光反应B.项链的镶嵌材质C.钻石的来源渠道D.评估人员对珠宝市场的熟悉程度二、简答题（本大题共3个小题，共15分)1、（本题5分）详细论述无形资产评估的特点和难点，涵盖专利、商标、著作权等不同类型无形资产的评估方法。以一项高新技术企业的专利技术为例，说明如何评估其价值以及可能面临的风险。2、（本题5分）详细论述企业价值评估中对非经营性资产和负债的处理方法，解释为什么要将其与经营性资产和负债区分开来评估。以一家多元化经营的集团公司为例，说明如何识别和评估非经营性资产。3、（本题5分）详细论述无形资产评估中的域名评估，包括域名的价值构成、评估方法和影响因素。以一个知名网站的域名评估为例进行阐述。三、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）深入探讨资产评估中的经济附加值（EVA）模型在企业价值评估中的应用，包括EVA的计算方法、与传统评估方法的比较以及在价值驱动因素分析中的作用。分析EVA模型在不同行业和企业发展阶段的适用性和局限性，举例说明如何运用EVA模型为企业战略决策提供支持。2、（本题5分）论述资产评估中企业并购评估的要点和难点，包括协同效应的评估、整合风险的考虑和对目标企业价值的准确判断，分析如何提高并购评估的准确性和可靠性。3、（本题5分）全面分析企业并购中的资产评估要点和难点，包括目标企业价值评估方法的选择、协同效应的量化、并购整合成本的考虑等。探讨如何在并购评估中平衡各方利益，防范评估风险，确保评估结果的公正性和合理性，举例说明成功和失败的企业并购资产评估案例。4、（本题5分）详细阐述资产评估中房地产投资信托基金（REITs）中的资产评估要点，分析REITs基础资产的价值评估、现金流预测、风险评估等，以及如何为投资者提供可靠的资产评估报告。5、（本题5分）详细分析机器设备评估中设备的定制化程度对评估的影响。解释高度定制化设备和标准化设备在市场通用性、重置成本、可替代性等方面的差异，以及如何在评估中准确反映定制化程度对设备价值的影响。四、案例分析题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）某能源企业拥有一座小型水电站，水电站的设备运行状况良好，但水资源的供应存在一定季节性波动。现企业计划出售该水电站，需要评估其价值。请评估水电站的资产价值，阐述评估思路和重点关注的因