2025租赁房屋合同模板

2025租赁房屋合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：证件号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有所有权的坐落于省市区（县）街道（乡镇）小区号楼单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付）。乙方应于每月日前将当期租金支付至甲方指定账户：开户银行：户名：账号：3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金。4.2租赁期间，该房屋产生的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免产生滞纳金或其他法律责任。4.3乙方使用该房屋进行经营活动的，需自行办理相关证照并承担相应责任。第五条房屋维护与修缮5.1租赁期间，甲方对该房屋及其附属设施设备负有维修义务。如因自然损耗或不可抗力导致房屋损坏，甲方应在接到乙方通知后的日内进行修复。5.2乙方应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除、破坏相关设施设备。如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状或按甲方要求处理。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人使用。6.2经甲方同意的转租行为，乙方仍需承担本合同约定的责任和义务，并确保次承租人遵守本合同条款。第七条合同的解除与终止7.1双方协商一致可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金达日以上的；（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的；（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；（4）其他严重违反本合同约定的行为。7.3合同终止时，乙方应在日内将该房屋返还甲方，并结清所有费用。逾期未返还的，每逾期一日需向甲方支付日租金%作为占用费。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应赔偿守约方遭受的实际损失。8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应退还已付租金并赔偿相应损失。8.3因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或按实际损失进行赔偿。第九条不可抗力9.1遇有不可抗力事件（如地震、洪水等自然灾害或战争、政府征用等），致使本合同无法履行的，双方互不承担责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余交有关部门备案。甲方（出租方）：日期：