2025建筑工程项目合同模板

2025建筑工程项目合同模板工程名称：工程地点：合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：名称：地址：联系方式：法定代表人（或授权代理人）：乙方（承包方）：名称：地址：联系方式：法定代表人（或授权代理人）：鉴于甲方拟将建筑工程项目发包给乙方，乙方同意承包该项目。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本工程名称为，工程地点位于，工程内容包括但不限于（具体以施工图纸和工程量清单为准）。1.2本工程的总投资额为元（大写：元整），其中建筑安装工程费为元（大写：元整）。1.3工程性质：，设计使用年限：年。第二条工程承包范围2.1乙方承包的范围包括但不限于以下内容：土建工程：；建筑安装工程：；装饰装修工程：；其他：。2.2甲方保留对工程内容和范围的调整权，乙方应服从甲方的调整，并以书面形式确认调整后的承包范围。2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和工程量清单进行施工，若图纸或清单中存在遗漏或错误，乙方应及时书面通知甲方确认。第三条工程质量标准3.1乙方应严格按照国家和地方颁布的现行建筑标准、规范、规程以及强制性条文进行施工，确保工程质量达到标准。3.2本工程的质量目标为：（如优质工程、市优工程等）。3.3材料及设备：乙方应使用甲方指定或符合国家标准的材料及设备，未经甲方书面同意，不得擅自更换。3.4工程的观感质量应达到要求，具体以甲方、监理方和相关部门的验收为准。第四条工程工期4.1本工程的总工期为天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2工期节点：（详细说明各分部工程的工期要求）。4.3延期处理：若乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿损失，且每延误一天，乙方应支付违约金元。4.4不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，乙方不承担由此造成的损失。第五条工程造价与支付方式5.1本工程的合同总金额为元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费等。5.2工程款支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；进度款：按月支付，每月日前支付乙方上月完成工程量的%；竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；质保金：剩余合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。5.3乙方应于每月日前向甲方提交经监理和甲方确认的当月工程量报表，甲方在个工作日内完成审核并支付进度款。5.4若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权暂缓支付相应工程款，直至乙方完成为止。第六条双方责任与义务6.1甲方的责任：负责提供施工场地、施工图纸、设计文件和有关技术资料；负责办理工程开工前的各类审批手续；按时支付工程款，不得无故拖延；协调施工现场的其他单位和乙方的关系。6.2乙方的责任：严格按合同约定完成承包范围内的施工任务，确保工程质量、安全和工期；自主组织施工，未经甲方书面同意，不得将承包的工程转包或分包；负责施工现场的安全管理，防止发生安全事故；配合甲方进行竣工验收，并提供相应的竣工资料。第七条工程变更与签证7.1工程变更：若甲方需要变更设计或施工内容，应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后小时内书面确认是否接受变更；变更内容涉及工程量或工期调整的，双方应另行协商确定，并签订补充协议。7.2签证：工程变更或现场签证应在施工过程中及时办理，由乙方提出申请，经监理和甲方确认后生效；签证内容应明确变更原因、工程量和影响范围，并附相关证明材料。第八条工程质量保修8.1质保期限：本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2质保范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等，具体内容以合同约定为准。8.3质保责任：在质保期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并完成修复。8.4质保金：质保金的支付应符合本合同第五条的约定，若乙方未履行质保责任，甲方有权扣除相应质保金用于维修。第九条竣工验收9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并通知甲方组织竣工验收。9.2竣工验收标准：以国家和地方颁布的现行标准为准，且需通过相关部门的验收备案。9.3若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不得计取相应工程款。第十条合同的其他条款10.1安全文明施工：乙方应严格遵守国家和地方的安全文明施工规范，若发生安全事故，责任由乙方自负。10.2履约担保：乙方应提供履约保证金，金额为合同总价的%，于合同签订后日内支付至甲方指定账户。10.3争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或其他用途。