2025非住宅小区房屋买卖合同

2025非住宅小区房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（具体地址）的非住宅小区房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：房屋用途：非住宅建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）结构：房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式房屋价款：双方约定该房屋的总购买价款为人民币（大写）元（￥）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元（￥）；余款人民币（大写）元（￥）甲方应于年月日前支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：甲乙双方同意，定金在全部房款支付完成后自动转为购房款的一部分。第三条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付条件：该房屋符合国家规定的交付标准，具备正常使用条件；该房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施已开通并正常运行；甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书及其他相关资料。第四条双方权利义务甲方权利与义务：甲方应按本合同约定的时间、地点将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理不动产权转移登记手续；甲方保证对该房屋没有设定任何抵押、质押或其他权利负担，并承诺在交付前解除任何可能影响乙方权益的限制；甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关设施的过户手续，费用由乙方承担。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；乙方应按约定时间接收该房屋，并对房屋的使用和维护负责；乙方不得擅自改变该房屋的用途或结构，确需改动的，应征得甲方书面同意。第五条违约责任甲方违约责任：甲方未能按期交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付购房款，并赔偿乙方造成的损失。甲方未能按期协助乙方办理不动产权转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付购房款，并赔偿乙方造成的损失。乙方违约责任：乙方未能按期支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付的定金不予退还。乙方接收房屋后，未按约定支付后续购房款的，甲方有权解除合同，已付购房款不予退还。第六条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应当协商解决。任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，应当及时通知另一方，并提供相关证明，双方可根据不可抗力的影响程度协商变更或解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附：补充说明合同编号：请根据实际情况填写，建议采用统一编号规则；不动产权证书：需在合同中明确提及，确保房屋产权清晰；付款方式：建议分阶段支付，确保资金安全；交付条件：需明确基础设施