2025新房屋租赁合同范本

2025新房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称甲方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于（用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，规划用途为。1.2房屋现状：甲方保证租赁房屋现状符合相关法律法规及用途要求，并已具备合法出租权利。1.3房屋附属设施：包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、通信、宽带等基础设施），以及（如家具、家电等）。房屋附属设施的具体情况详见附件《房屋附属设施清单》。1.4甲方承诺，租赁房屋在交付乙方使用时，具备正常的居住或使用条件，并符合相关安全标准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。2.3任何一方未在合同期满前日提出续租或退租要求，则视为同意续租，本合同有效期自动延长年，除非另有书面通知。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（选择填写）a)每月日前以银行转账方式支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：；b)每季度/半年/年支付，具体支付时间为，支付方式为。3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的退还：在合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。4.3押金的扣除：若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：a)甲方应保证租赁房屋的合法性及其出租权利，若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或被有权机关查封、冻结，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失；b)甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施，并在租赁期限内履行维修义务，及时解决房屋及设施的维修问题，除因乙方过错导致的损坏除外；c)甲方不得在租赁期间内擅自增加或提高租金。5.2乙方的权利义务：a)乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠；b)乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或改建，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任；c)乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用，并保存相关缴费凭证；d)乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得将房屋用于违法用途，不得在租赁房屋内存放危险物品或饲养宠物（如需饲养宠物，应事先与甲方协商并获得书面同意）；e)乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变使用性质。第六条房屋的使用与维修6.1房屋的日常维护：租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋及设施，发现设施设备损坏应及时通知甲方并配合维修，不得因乙方的过错导致损失扩大。6.2房屋的维修责任：租赁房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修。紧急情况下，乙方有权先行维修，相关费用由甲方承担。6.3房屋的装修：若乙方需对租赁房屋进行装修，应事先与甲方协商并取得书面同意，装修费用由乙方自理，且不得影响甲方对租赁房屋的所有权。合同终止时，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价处理装修物。第七条合同的变更与解除7.1变更合同：本合同履行期间，任何一方需变更合同条款时，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。7.2解除合同：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：a)甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁房屋；b)乙方违约，且在收到甲方书面通知后日内未予改正；c)因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用；d)双方协商一致提前终止合同。7.3单方解除权的行使：任何一方行使解除权时，应以书面形式通知对方，并在合同解除后日内办理房屋交接手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a)若甲方未按合同约定履行维修义务或提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失；b)若甲方提前收回租赁房屋，应按照（如双倍租金）的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约责任：a)若乙方未按合同约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用；b)若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.3其他违约情形：若任何一方违反本合同约定的其他条款，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，并支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同，除非争议影响到合同的主要目的。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。10.3双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，并自愿遵守。甲方（出租人）签字或盖章：签署日期：年