2025租房合同附加协议

2025租房合同附加协议本附加协议（以下简称“本协议”）由下列双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利义务关系，保障双方合法权益，现经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下补充协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋位于中华人民共和国市区（县）路号楼单元号（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。1.3乙方承诺按照原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币元/月（大写：），租赁期限为年月日至年月日。2.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日（或每季度/每年的第一个月日）前支付当期租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.4本协议签订后，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本协议的担保。押金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。第三条租赁期限及续租3.1租赁期限与原合同一致，自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。3.3若乙方未在租赁期限届满前书面通知甲方续租，租赁期限届满后，乙方应按合同约定搬离租赁房屋，并结清所有费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或添置影响房屋安全使用的物品。4.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后小时内到达现场进行维修。4.3因乙方使用不当或人为原因导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。4.4甲方对房屋进行维修时，乙方应予以配合，不得无故拖延或拒绝。维修期间影响乙方正常使用的，甲方可相应顺延租赁期限或减免部分租金。第五条房屋交付及收回5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋符合原合同约定的交付条件。5.2交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付验收单》。如有异议，应于交付当日提出并协商解决。5.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及其附属设施设备恢复原状并交还甲方。逾期未交还的，甲方有权自行处理房屋及屋内物品，并要求乙方赔偿损失。5.4乙方交还的房屋及其附属设施设备应保持良好状态，如有损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除本协议并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或押金的；（2）擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；（3）因乙方原因导致房屋严重损坏或存在重大安全隐患的；（4）从事违法活动或损害公共利益的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除本协议并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；（2）在租赁期间擅自收回房屋的；（3）因甲方原因导致房屋无法正常使用的。第七条违约责任7.1甲乙双方任何一方违反本协议约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。7.2如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额。7.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第八条争议解决8.1甲乙双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2本协议的法律适用为中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并作为本协议的组成部分。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：