2025标准公寓房屋租赁合同

2025标准公寓房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区路号室（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋建筑面积：平方米。1.3房屋用途：仅限于（如：居住/办公/商业等）。1.4房屋所有权证编号：，甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复是否继续出租。如甲方同意，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（¥）。3.2租金支付方式：（如：银行转账/现金）。3.3租金支付时间：（如：每月日前支付下月租金）。3.4租金账户信息：开户行：户名：账号：3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的‰作为违约金。第四条房屋交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。4.2交付时，双方应对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋验收清单》（详见附件一）。4.3若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。第五条房屋维护与修缮5.1在租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮，确保房屋的正常使用。5.2乙方负责租赁房屋内附属设施设备的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，乙方不得擅自改动房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并签订《房屋装修协议》（详见附件二）。5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，经甲方验收合格后方可办理退房手续。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。6.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或借给他人使用。6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用。6.4租赁房屋内产生的垃圾，由乙方负责清运并按规定缴纳相关费用。第七条押金7.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（¥）至甲方指定账户。7.2押金用途：作为乙方履行合同义务的保证。7.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方退回房屋并结清所有费用后日内退还押金（不计利息）。7.4如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿金。第八条合同的解除与续签8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2甲方有以下行为之一的，乙方有权单方面解除合同：未按时交付房屋，影响乙方正常使用；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；违法转租或转让房屋的。8.3乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面解除合同：逾期支付租金日以上；擅自转租、分租或改变房屋用途；损坏房屋及附属设施设备，拒不修复或赔偿的。8.4合同解除后，双方应办理退还房屋及费用结算手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：未按时交付房屋的，每逾期一日，支付乙方违约金人民币元（¥）；因甲方原因提前收回房屋的，应退还剩余租金并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付义务；损坏房屋及附属设施设备的，应修复或赔偿损失；未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十条其他条款10.1本合同附件包括：附件一：《房屋验收清单》；附件二：《房屋装修协议》；附件三：《物业交接过户单》。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名/盖章：日期：乙方（承租方）：签名/盖章：日期：附件一：房屋验收清单房屋钥匙：把；水表读数：；电表读数：；燃气表读数：；其他设施设备：。承租方签字：出租方签字：日期：附件二：房屋装修协议装修范围：；装修时间：；装修保证金：人民币元（¥）；装修完成后需经甲方验收合格。承租方签字：出租方签字：日期：附件三：物业交接过户单物业管理费：；水费：；电费：；燃气费：