2025年土地租用转让合同

2025年土地租用转让合同本合同由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订：甲方（出租方）：地址：证件号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就土地租用转让事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，并结合实际情况，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的甲方同意将其依法拥有的位于（具体位置）的亩土地使用权出租给乙方使用。该土地的基本情况如下：土地所有权性质：土地用途：地块编号/地形图编号：四至界限：第二条租赁期限土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，若乙方希望继续使用该土地，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请。双方在协商一致的基础上可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式土地租金为每年人民币元（大写：），总金额为人民币元（大写：）。付款方式：乙方可选择按年支付或按季度支付。按年支付的，乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金；按季度支付的，乙方应在每季度开始后的日内向甲方支付本季度租金。支付地点：甲方收取租金后应向乙方提供正式收据或发票。第四条土地使用及管理在租赁期间，乙方有权在该土地上进行合法的经营活动，并享有对该土地的使用权、收益权。但乙方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。乙方负责对承租土地进行合理利用和维护，确保土地不受损坏。如因乙方原因导致土地损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。在租赁期间，乙方应遵守相关法律法规，并接受政府相关部门的监督检查。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按约定用途使用土地。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用；有责任协助乙方办理相关土地使用手续；不得在租赁期间内将该土地出租或设定其他权利负担；应当保证其提供的土地使用权合法、有效，如因甲方原因导致土地被收回或发生权属纠纷，甲方应承担相应责任。乙方的权利与义务：有权按合同约定使用承租土地；应按时支付租金及相关费用；负责对承租土地的合理利用和维护；如需转租或分租，必须征得甲方书面同意。第六条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式修改或补充本合同内容。若因不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：擅自改变土地用途；违法使用土地或进行违法经营活动；逾期支付租金超过日；将承租土地用于抵押或其他担保行为。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：提供虚假信息或隐瞒重要事实；不履行协助义务，导致乙方无法正常使用土地；单方面提高租金标准或改变付款方式。第七条违约责任若甲方未能按约定交付土地或因甲方原因影响乙方使用，应按日向乙方支付违约金人民币元。若乙方未按期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。任何一方违反本合同约定或提前终止合同，需向对方支付违约金人民币元，并赔偿造成的实际损失。第八条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。其他约定事项：第十条签署甲方（出租方）：签署日期：年月日乙方（承租方）：签署日期：年