2025成都购房合同范本

2025成都购房合同范本本合同由以下双方于中华人民共和国四川省成都市签订：甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于四川省成都市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落位置为四川省成都市区路号，具体房号为栋单元层室。1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。房屋所有权证编号为：。1.3房屋用途为住宅，结构为，建筑层数为层，所在楼层为层。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方协商一致同意该房屋的总成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。此价格已包括该房屋的所有税费及其他相关费用。2.2房屋价款支付方式：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）由乙方通过银行按揭贷款支付，具体事宜双方另行协商并签署相关文件。第三条房屋交付3.1甲方承诺于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收，并签署《房屋交接单》。3.2交房时，甲方应提供以下资料：房屋所有权证；土地使用权证；原购房发票及契税完税证明；物业费、水电气等费用的结清凭证；其他与房屋相关的文件。3.3交付后，该房屋的所有权及相关权益均归乙方所有。若因甲方原因未能按期交房，则每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。第四条房屋过户4.1甲乙双方应共同配合办理该房屋的产权过户手续。甲方承诺于交房后日内协助乙方完成房产过户登记，将该房屋的所有权转移至乙方名下。4.2过户过程中产生的所有税费由双方依法各自承担。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。5.2甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第六条其他权利与义务6.1在交房前，该房屋的水、电、气、物业等费用由甲方承担；交房后相关费用由乙方承担。双方应共同配合结清相关费用。6.2该房屋在交付及过户过程中若发现存在质量问题或其他瑕疵，双方应协商解决，如需修复或退换，相关责任由甲方承担。6.3房屋交付后，若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应退还全部已付房价款，并赔偿乙方遭受的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。但应在事件发生后及时通知对方并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。每份具有同等法律效力。9.3未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：