2025年无产权房屋买卖合同模板

2025年无产权房屋买卖合同模板无产权房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日甲方（出卖人）：证件号：地址：联系方式：乙方（买受人）：证件号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方希望就位于的无产权房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方同意将其位于市区路号的无产权房屋出售给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.2该房屋的土地使用权性质为，土地使用权证号为，使用权面积为平方米。1.3该房屋目前尚未取得不动产权证，甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，并且不存在任何纠纷或权利瑕疵。第二条房屋状况及交付2.1甲方应如实向乙方说明该房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、附属设施、装修情况以及是否存在安全隐患等。2.2乙方在签订本合已对房屋现状进行了充分了解，并对房屋的现状表示认可。2.3甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时应一并移交房屋钥匙及相关附属设施的使用权。2.4房屋交付后，乙方有权对该房屋进行改造或装修，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。第三条价款及支付方式3.1该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥）。3.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：a.于年月日支付首期款人民币（大写）元整（￥）；b.于年月日支付二期款人民币（大写）元整（￥）；c.于年月日支付尾款人民币（大写）元整（￥）。3.3甲方应提供有效的收款凭证，并保证所收取的款项用于该房屋的后续相关事宜。第四条房屋过户及权属转移4.1甲方应积极协助乙方办理该房屋的不动产权证相关手续，相关费用由方承担。4.2若因甲方原因导致该房屋无法办理不动产权证，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿损失。4.3办理不动产权证后，房屋所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张权利。第五条违约责任5.1甲方违约情形及其责任：a.甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的‰作为违约金；b.甲方隐瞒房屋存在的重大瑕疵或权利瑕疵，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方全部损失；c.甲方不得将该房屋出售或抵押，否则应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金。5.2乙方违约情形及其责任：a.乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的‰作为违约金；b.乙方在未取得甲方书面同意的情况下擅自处分该房屋，应向甲方支付房屋总价款的%作为违约金。5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日（以下为签字页，无