2025年房产交易城市买卖居间合同

2025年房产交易城市买卖居间合同第一条合同编号：本合同编号为：，由下列各方于年月日在中华人民共和国市签订。第二条合同各方1.卖方：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：2.买方：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：3.居间方：名称：房地产经纪有限公司统一社会信用代码：地址：联系方式：法定代表人：第三条房产基本情况1.房产位置房产坐落于：市区街道小区号楼层室。房屋产权证编号为：。2.房产面积该房产的建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，分摊面积为：平方米。3.产权状况房产产权性质为：，《不动产权证书》编号为：，登记权利人为：。房产无抵押，无查封，不存在任何权利限制或纠纷。4.配套设施与设备该房产的配套设施包括：，具体设备如下：。第四条交易价款及支付方式1.交易总金额买卖双方一致同意该房产的交易总金额为人民币（大写）元整（￥）。2.定金买方应于本合同签订之日起日内向卖方支付定金人民币（大写）元整（￥）。3.首付款买方应于年月日之前支付首付款人民币（大写）元整（￥），支付方式为：。4.余款支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥），买方应于收到不动产权证书后日内支付至卖方指定账户。5.资金监管为保障交易安全，双方约定通过银行监管账户进行交易资金的划转。监管账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第五条双方义务1.卖方义务（1）卖方应于年月日前腾空房产，并将房产交付给买方。（2）卖方应在交付房产后日内协助买方办理不动产权证书过户手续。（3）卖方应保证房产交付时的状况与本合同描述一致，不存在重大瑕疵或缺陷。2.买方义务（1）买方应按本合同约定的时间和金额支付购房款及其他相关费用。（2）买方应配合卖方办理产权过户手续，并提供必要的文件和资料。（3）买方不得无故拒绝接受房产交付，否则视为违约。3.居间方义务（1）居间方应为买卖双方提供真实、准确的房产信息，并协助双方办理相关手续。（2）居间方应协助协调买卖双方在交易过程中的争议，确保交易顺利进行。第六条费用承担1.交易税费交易过程中产生的契税、个人所得税、增值税等税费，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。2.其他费用房产交付前的物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等由卖方承担；交付后由买方承担。第七条违约责任1.卖方违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房产或无正当理由拒绝交付，应向买方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿实际损失。（2）如卖方提供的房产信息不真实或存在权利瑕疵，导致交易无法完成，卖方应向买方双倍返还定金，并赔偿买方造成的损失。2.买方违约责任（1）如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，卖方有权解除合同，没收定金并要求赔偿损失。（2）如买方无故拒绝接受房产交付，应向卖方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿实际损失。3.居间方违约责任（1）如居间方因过失导致交易失败，应退还已收取的中介服务费，并赔偿买卖双方的损失。（2）如居间方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致买卖双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充条款经三方协商一致，可对本合同进行补充或修改，补充内容为：。补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、台风、火灾、战争、政府行为等。第十一条通知与送达任何一方需向其他方发出通知时，应采用书面形式并通过以下方式送达：（1）亲自交付；（2）挂号邮件或特快专递；（3）传真或电子邮件。送达地址如下：卖方地址：买方地址：居间方地址：第十二条合同份数本合同一式份，买卖双方及居间方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自三方签字或盖章之日起生效。第十四条双方声明卖方声明：本人已阅读并理解本合同全部内容，确认无误，自愿签署。卖方签章：日期：买方声明：本人已阅读并理解本合同全部内容，确认无误，自愿签署。买方签章：日期：居间方声明：我方已阅读并理解本合同全部内容，确认无误，自愿签署。居间方签章：日期：第十五条签署卖方：签署地点：日期：买方：