2025年广州市房屋租赁合同范本下载

2025年广州市房屋租赁合同范本下载本合同由以下双方于年月日在广州市签订：出租方（甲方）：法定代表人/证件号码：地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人/证件号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况物业地址：甲方出租的房屋位于广州市区路号栋室（以下简称“该房屋”）。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋用途：该房屋仅限于使用（住宅/商业/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限：租赁期为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：租金为每月人民币元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金调整：租赁期间，甲方不得随意提高租金，但因不可抗力或政策调整导致的租金变化除外。调整租金应在每年月日前书面通知乙方，并经双方协商一致后执行。第四条押金押金数额：乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并按约定交还房屋后，甲方应在日内退还押金（不计利息）。若乙方违约或给房屋造成损失，甲方有权扣除相应金额。第五条房屋使用房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，签字确认交接事宜。合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得存放危险物品或进行违法活动。维修责任：房屋的日常维修由方负责，重大维修由甲方负责。乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在日内修复。第六条房屋装修与转租房屋装修：乙方若需对房屋进行装修，应事先书面征得甲方同意，并保证装修不得破坏房屋结构。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或经甲方同意后保留装修成果。房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或借用给第三方使用。若甲方同意转租，乙方仍需承担连带责任。第七条合同解除协商解除：经甲乙双方协商一致，可解除本合同。提前解除：甲方提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还已收未使用期间的租金及押金。乙方提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第八条违约责任租金拖欠：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。房屋损坏：乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。擅自转租：乙方擅自转租房屋的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。其他违约：如有其他违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知方式：双方约定，除非另有书面通知，否则任何通知均应以书面形式送达对方指定地址，自对方签收或拒收之日视为送达。备案登记：为保障双方权益，甲乙双方同意在签订本合同后日内，共同向房屋所在地的房产管理部门办理房屋租赁备案登记手续。补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字/盖章：日期：年月日承租方（乙方）签字/盖章：日期：