2025年建筑工程合同风险评估与控制：问题与策略

2025年建筑工程合同风险评估与控制：问题与策略第一条总则本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方：（以下简称“发包人”），住所地为，法定代表人为，统一社会信用代码为；乙方：（以下简称“承包人”），住所地为，法定代表人为，统一社会信用代码为。鉴于甲方委托乙方进行建筑工程的施工建设，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，并结合工程实际需要，就本工程的风险评估与控制事项达成一致意见。本合同旨在明确双方在工程施工过程中的风险责任划分、风险防控措施及争议解决方式，确保工程顺利实施。第二条工程概况2.1工程名称：；2.2工程地点：；2.3工程内容：包括但不限于（具体以双方确认的施工图纸、技术规范及相关文件为准）；2.4合同工期：自年月日起至年月日止，总工期为天；2.5合同价款：人民币元（大写：），具体结算方式详见本合同第五条。第三条风险评估与识别3.1风险定义：指在工程施工过程中可能对工程质量、进度、安全或成本造成不利影响的任何事件或情况，包括但不限于自然风险、法律风险、技术风险及管理风险等。3.2风险分类：（一）市场风险：包括建筑材料价格波动、劳动力成本上升等；（二）法律合规风险：包括法律法规变化、政策调整等；（三）质量控制风险：包括施工工艺不当、材料缺陷等；（四）安全环保风险：包括工伤事故、环境污染等；（五）不可抗力风险：包括地震、台风、洪水、战争等。3.3风险识别程序：双方应共同建立风险评估机制，定期召开风险评估会议，对工程实施过程中的潜在风险进行识别和分析，并形成书面记录。甲方应在开工前提供完整的施工图纸及技术资料，并确保其准确性；乙方应在进场后对施工现场进行详细勘察，并提交风险评估报告。第四条风险控制措施4.1预防性措施：（一）双方应共同制定风险管理计划，明确各自的风险防控责任；（二）甲方应确保工程立项文件的合法性及合规性，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等；（三）乙方应加强施工组织管理，严格按照设计图纸和施工规范进行作业，配备足够的安全管理人员和设备。4.2预警机制：双方应建立风险预警系统，对可能出现的风险及时发出预警，并采取相应的应对措施。甲方应在发现潜在风险后小时内书面通知乙方；乙方应在收到通知后小时内提出解决方案。4.3应急预案：对于重大风险事件，双方应制定专项应急预案，并定期组织演练。发生突发事件时，双方应立即启动应急预案，并在事件处理完毕后日内向相关主管部门报告。4.4定期评估：工程实施过程中，双方应至少每个月对风险控制措施的执行情况及效果进行评估，并根据实际情况调整风险管理策略。第五条争议解决5.1协商解决：在工程施工过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。协商应在一方提出要求后日内完成。5.2调解与仲裁：若协商未果，任何一方均可向市建筑行业调解中心申请调解；调解不成的，可向仲裁委员会申请仲裁。5.3诉讼途径：除上述约定外，任何一方均可直接向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。6.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3通知送达：任何一方变更地址、联系方式等信息的，应在变更后日内以书面形式通知另一方。因未及时通知导致的损失由变更方自行承担。甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：