九江市农房买卖合同样本

九江市农房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农房及其附属设施（以下简称“标的农房”），甲方同意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述标的农房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的农房基本情况

1.1标的农房位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的农房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的农房产权证号为：__________。

1.4标的农房附属设施包括：__________。

二、标的农房价格及支付方式

2.1标的农房总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付总价款的方式为：__________。

三、标的农房交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将标的农房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的农房后，应于__________个工作日内对标的农房进行验收。

3.3验收标准：__________。

四、标的农房产权及税费

4.1甲方保证标的农房产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在标的农房交付前，办理完毕标的农房过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。

4.3乙方应按照国家相关政策，依法缴纳标的农房相关的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的农房，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付总价款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的农房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的农房产权证明文件

附件二：标的农房附属设施清单

附件三：付款凭证

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.标的农房产权证明文件

2.标的农房附属设施清单

3.付款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农房及其附属设施（以下简称“标的农房”），甲方同意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述标的农房。为保障甲方的权益，乙方同意由第三方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的农房基本情况

1.1标的农房位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的农房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的农房产权证号为：__________。

1.4标的农房附属设施包括：__________。

二、标的农房价格及支付方式

2.1标的农房总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付总价款的方式为：__________。

2.4第三方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按约定时间支付剩余总价款。

三、标的农房交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将标的农房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的农房后，应于__________个工作日内对标的农房进行验收。

3.3验收标准：__________。

四、标的农房产权及税费

4.1甲方保证标的农房产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在标的农房交付前，办理完毕标的农房过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。

4.3乙方应按照国家相关政策，依法缴纳标的农房相关的税费。

五、第三方责任及权利

5.1第三方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按约定时间支付剩余总价款。

5.2第三方有权要求乙方按约定时间支付总价款，乙方应予以配合。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付总价款，乙方未按约定支付时，甲方有权解除本合同。

6.2甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方未履行时，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约责任及限制

7.1若乙方未按约定时间支付总价款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付总价款，累计违约金达到总价款的__________%时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部违约金。

7.3若乙方在合同履行过程中，有任何虚假陈述、隐瞒重要事实的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自变更标的农房的使用性质，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的农房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保人介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。

10.2第三方介入有利于维护农房交易的稳定性，降低交易风险。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

11.1甲方权益为主导，旨在保障甲方在农房买卖过程中的合法权益，降低交易风险。

11.2甲方权益为主导有利于促进农房市场的健康发展，维护市场秩序。

附件：

1.标的农房产权证明文件

2.标的农房附属设施清单

3.付款凭证

4.第三方担保协议

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（融资机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述标的房产。为保障乙方的购房资金安全，乙方同意由第三方作为融资机构提供贷款服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3标的房产产权证号为：__________。

1.4标的房产附属设施包括：__________。

二、标的房产价格及支付方式

2.1标的房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付总价款的方式为：__________。

2.4第三方在本合同项下提供贷款服务，乙方按约定分期偿还贷款。

三、标的房产交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收标准：__________。

四、标的房产产权及税费

4.1甲方保证标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在标的房产交付前，办理完毕标的房产过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。

4.3乙方应按照国家相关政策，依法缴纳标的房产相关的税费。

五、第三方责任及权利

5.1第三方在本合同项下提供贷款服务，确保乙方在约定时间内获得所需资金。

5.2第三方有权要求乙方按约定时间偿还贷款，乙方应予以配合。

5.3第三方在履行贷款服务后，有权向乙方收取约定的利息和费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产，甲方未按约定交付时，乙方有权解除本合同。

6.2乙方有权要求第三方按约定提供贷款服务，第三方未履行时，乙方有权解除本合同。

6.3乙方在合同履行期间，若因甲方原因导致标的房产无法交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方违约责任及限制

7.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若甲方未按约定时间交付标的房产，累计违约金达到总价款的__________%时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部违约金。

7.3若甲方在合同履行过程中，有任何虚假陈述、隐瞒重要事实的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、乙方权益为主导的目的和意义

10.1乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益，确保资金安全和房产交付。

10.2乙方权益为主导有利于提高购房者的信心，促进房产市场的健康发展。

十一、