农村住宅维修合同样本

农村住宅维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村住宅（以下简称“房屋”），现因房屋出现______________问题，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本次维修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电线路等部分。

2.维修内容：具体维修内容详见附件一《农村住宅维修项目清单》。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成房屋维修工作。

2.维修费用：本次维修费用共计人民币____元整（大写：____元整），其中材料费人民币____元整，人工费人民币____元整。

三、付款方式及时间

1.付款方式：甲方分阶段支付维修费用，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：本合同签订后____个工作日内，甲方支付人民币____元整作为首付。

（2）中期款：维修工作进行到50%时，甲方支付人民币____元整作为中期款。

（3）尾款：维修工作完成后，甲方支付剩余人民币____元整作为尾款。

2.付款方式：甲方应按照约定的时间及金额，以银行转账或现金方式支付给乙方。

四、维修责任及保证

1.乙方承诺按照甲方要求，严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2.乙方对本次维修承担全部责任，如因维修不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方保证在维修过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

五、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）农村住宅维修项目清单

（2）维修费用明细表

（3）房屋维修验收报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村住宅（以下简称“房屋”），现因房屋出现______________问题，甲方与乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本次维修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电线路等部分。

2.维修内容：具体维修内容详见附件一《农村住宅维修项目清单》。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为专业维修施工团队，负责房屋的维修施工工作，并保证维修质量。

2.丙方有权对乙方提供的维修方案提出合理建议，并有权要求乙方对维修方案进行调整。

3.丙方有权对维修过程中的材料、设备、人工费用进行审核，并有权要求乙方提供相关证明。

4.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

三、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在维修前提供详细的维修方案及预算，并对维修方案进行审核。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工进度报告，并对施工进度进行监督。

3.甲方有权要求乙方在维修完成后提供维修验收报告，并对维修质量进行验收。

4.甲方有权要求乙方对维修过程中产生的额外费用进行说明，并有权要求乙方承担相关责任。

四、乙方责任与权利

1.乙方负责提供维修所需材料、设备，并保证其质量符合国家相关标准。

2.乙方负责组织施工队伍，并对施工人员进行管理，确保施工安全。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

4.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助，如搬运材料等。

五、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成房屋维修工作。

2.维修费用：本次维修费用共计人民币____元整（大写：____元整），其中材料费人民币____元整，人工费人民币____元整。

六、付款方式及时间

1.付款方式：甲方分阶段支付维修费用，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：本合同签订后____个工作日内，甲方支付人民币____元整作为首付。

（2）中期款：维修工作进行到50%时，甲方支付人民币____元整作为中期款。

（3）尾款：维修工作完成后，甲方支付剩余人民币____元整作为尾款。

2.付款方式：甲方应按照约定的时间及金额，以银行转账或现金方式支付给乙方。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方提供的维修材料、设备不符合国家相关标准的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

1.第三方丙方的介入，旨在确保房屋维修的专业性和质量，保障甲方的权益。

2.甲方作为合同主导方，通过明确的权益保障条款和违约责任限制，确保其在维修过程中的主导地位和利益最大化。

3.本合同的签订，旨在明确各方责任，确保房屋维修工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方作为农村住宅的业主，乙方作为房屋维修服务的提供方，丙方作为第三方监理单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：本次维修项目包括房屋主体结构加固、屋面防水处理、墙面翻新等。

2.维修内容：具体维修内容详见附件一《农村住宅维修项目详细清单》。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为监理单位，负责对维修工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权要求乙方提供维修方案、施工图纸、材料清单等文件，并有权要求乙方对文件进行修改和完善。

3.丙方有权对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督检查，并提出整改意见。

4.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在维修前提供详细的维修预算和资金安排，确保维修工作的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如场地清理、材料运输等。

3.乙方有权要求丙方对监理工作提供必要的支持，如提供监理人员、设备等。

4.乙方有权在维修过程中根据实际情况调整维修方案，但需经丙方审核同意。

四、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成房屋维修工作。

2.维修费用：本次维修费用共计人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

五、付款方式及时间

1.付款方式：甲方分阶段支付维修费用，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：本合同签订后____个工作日内，甲方支付人民币____元整作为首付。

（2）中期款：维修工作进行到50%时，甲方支付人民币____元整作为中期款。

（3）尾款：维修工作完成后，甲方支付剩余人民币____元整作为尾款。

2.付款方式：甲方应按照约定的时间及金额，以银行转账或现金方式支付给乙方。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

乙方作为合同主导方，通过明确的权益保障条款和利益条款，确保其在维修过程中的主导地位和利益最大化。乙方的主导目的和意义在于：

1.确保维修工作的顺利进行，保障乙方在维修过程中的合法权益。