出售土地房屋合同标准文本

出售土地房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

2.乙方有意购买上述标的物，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3标的物房屋及土地使用权现状详见附件一：《标的物现状说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理产权过户手续后一次性支付给甲方。

三、产权过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的物房屋及土地使用权的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

3.3甲方应在办理产权过户手续后____________________日内，将标的物房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：《标的物现状说明》

附件二：《房屋及土地使用权产权过户手续办理流程》

附件三：《房屋质量保证书》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

2.乙方有意购买上述标的物，但由于乙方资金周转问题，需丙方提供担保。

3.甲乙双方经协商，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3标的物房屋及土地使用权现状详见附件一：《标的物现状说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理产权过户手续后一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任与权利

3.1丙方在本合同约定的期限内，如乙方未能按约定支付剩余款项，丙方应承担连带责任，向甲方支付剩余款项。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付剩余款项，并有权监督乙方的资金使用情况。

3.3丙方在本合同约定的期限内，如乙方未发生违约行为，丙方有权要求甲方退还担保金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况证明，以证明其具备支付全部交易款项的能力。

4.2甲方有权要求丙方在本合同签订前，提供担保能力证明，以证明其具备履行担保责任的能力。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部交易款项。

4.4甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内，履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，如提供虚假证明材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：《标的物现状说明》

附件二：《房屋及土地使用权产权过户手续办理流程》

附件三：《房屋质量保证书》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金安全保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过引入担保方，甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，同时增加了乙方的违约成本和限制条款，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

2.乙方有意购买上述标的物，但由于资金短缺，需要丙方提供融资服务。

3.甲乙双方经协商，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，并达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3标的物房屋及土地使用权现状详见附件一：《标的物现状说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理产权过户手续后分期支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供融资服务，具体融资额度及还款方式详见附件二：《融资方案》。

三、融资方责任与权利

3.1丙方应在本合同约定的期限内，按照融资方案向乙方提供融资服务。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的物。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保障自身权益。

四、买方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的物的权属证明，以证明其有权出售标的物。

4.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，确保标的物无任何权属争议。

4.3乙方有权在丙方提供的融资服务满足其需求的情况下，选择是否接受融资方案。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间提供标的物的权属证明的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在办理产权过户手续过程中，如出现标的物权属争议，甲方应承担相应责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自更改标的物的用途或出售标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：《标的物现状说明》

附件二：《融资方案》

附件三：《房屋质量保证书》

甲方（盖章）：____________________

乙方（