住房租赁续租合同样本填写

住房租赁续租合同样本填写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现同意将该房产出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产装修情况：__________________________

1.5房产配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2经双方协商一致，租赁期限可予以续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币______元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将押金无息退还给甲方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物及附属设施的使用、维护和保养。

六、房屋维修责任

6.1房屋及附属设施的正常损耗，由乙方自行承担维修责任。

6.2房屋及附属设施的非正常损耗或损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）隐瞒房屋瑕疵的；

（3）擅自改变房屋结构、用途的；

（4）逾期交付房屋的。

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反租赁物使用规定的；

（4）损坏租赁物的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现同意将该房产出租给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产装修情况：__________________________

1.5房产配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2经双方协商一致，租赁期限可予以续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币______元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将押金无息退还给甲方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租金支付期间，对乙方逾期支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2丙方应在接到甲方通知后______日内，代为支付乙方应支付的租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物及附属设施的使用、维护和保养。

七、房屋维修责任

7.1房屋及附属设施的正常损耗，由乙方自行承担维修责任。

7.2房屋及附属设施的非正常损耗或损坏，由甲方负责维修。

八、违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反租赁物使用规定的；

（4）损坏租赁物的。

8.2丙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未履行担保责任的；

（2）违反本合同约定的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.强化合同约束力：丙方的介入使得合同约束力得到加强，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租金支付：甲方通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低租金拖欠风险。

2.确保租赁物安全：甲方在租赁期间对房屋及附属设施进行维护，保障房屋安全，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售人）：____________________

乙方（房屋购买人）：____________________

丙方（第三方金融服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的房产，现同意将该房产出售给乙方，为保障乙方的购房资金安全，丙方作为第三方金融服务提供者，愿意提供金融服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产装修情况：__________________________

1.5房产配套设施：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币______元整作为定金。

2.3剩余款项：乙方应在房屋过户后______日内，按照本合同约定的支付方式向甲方支付剩余款项。

三、第三方金融服务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供金融服务，包括但不限于资金监管、支付担保等。

3.2乙方的购房款项在丙方监管下，未经乙方同意，甲方不得擅自使用。

四、房屋过户

4.1双方应按照相关法律法规和房屋交易流程办理房屋过户手续。

4.2甲方应在乙方支付全部购房款项后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）隐瞒房屋瑕疵的；

（3）逾期交付房屋的；

（4）未协助乙方办理房屋过户手续的。

5.2丙方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未履行金融服务责任的；

（2）违反本合同约定的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保资金安全：乙方通过丙方的金融服务，确保购房资金的合法性和安全性，避免因甲方违约导致资金损失。

2.强化购房权益：乙方在合同中享有多种权利条款，如房屋过户、维修责任等，保障