业主厂房出售合同标准文本

业主厂房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的厂房所有权，该厂房编号为__________，以下简称“标的厂房”。

二、买方有意购买标的厂房，双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）坐落地点：__________；

（2）土地证号：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）配套设施：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为标的厂房的定金。

2.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为标的厂房的余款。

2.4买方支付款项的方式为：__________。

第三条交付及验收

3.1买方应在本合同签订之日起__________日内，办理标的厂房的过户手续，并取得标的厂房的所有权。

3.2卖方应在买方办理过户手续后__________日内，将标的厂房交付给买方。

3.3买方在收到标的厂房后，应进行验收。如买方在验收过程中发现标的厂房存在质量、数量等方面的瑕疵，买方应在验收之日起__________日内向卖方提出书面异议。

第四条违约责任

4.1卖方未按约定时间交付标的厂房的，应向买方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

4.2买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

4.3双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，双方各执__________份。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘报告；

3.本合同签订时的付款凭证；

4.本合同签订时的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的厂房所有权，该厂房编号为__________，以下简称“标的厂房”。

二、中介方作为专业房产中介机构，负责促成标的厂房的出售交易。

三、买方有意购买标的厂房，经中介方介绍，双方达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）坐落地点：__________；

（2）土地证号：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）配套设施：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为标的厂房的定金。

2.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为标的厂房的余款。

2.4买方支付款项的方式为：__________。

第三条中介方的责任与权利

3.1中介方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理标的厂房的过户手续。

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为标的厂房买卖价格的__________%。

3.3中介方应保证标的厂房信息的真实性，因信息不实导致买卖双方产生争议的，中介方应承担相应的法律责任。

第四条买方的责任与权利

4.1买方应按本合同约定支付标的厂房的定金和余款。

4.2买方有权在标的厂房过户后取得标的厂房的所有权。

4.3买方如因自身原因导致标的厂房交易失败的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在标的厂房出售过程中，享有优先购买权。

5.2甲方有权要求买方提供相关资质证明，确保买方具备购买标的厂房的能力。

5.3甲方有权要求买方在过户前支付部分款项，以确保交易安全。

第六条违约责任

6.1买方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2买方在标的厂房过户过程中，因自身原因导致交易失败的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，中介方执__________份。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘报告；

3.本合同签订时的付款凭证；

4.本合同签订时的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

中介方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障交易双方的合法权益。同时，中介方作为专业机构，能够为甲方提供市场行情、政策法规等方面的专业建议，帮助甲方更好地把握市场动态。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的厂房的所有者，享有对标的厂房的出售决策权。甲方通过主导交易过程，可以更好地保障自身权益，确保交易安全、顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高交易透明度，减少交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的厂房所有权，该厂房编号为__________，以下简称“租赁厂房”。

二、中介方作为专业租赁中介机构，负责促成租赁厂房的租赁交易。

三、乙方有意租赁租赁厂房，经中介方介绍，双方达成如下协议，以保障乙方的权益：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

1.2租赁厂房的具体情况如下：

（1）坐落地点：__________；

（2）土地证号：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）配套设施：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

第三条中介方的责任与权利

3.1中介方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理租赁厂房的租赁手续。

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为租赁总金额的__________%。

3.3中介方应保证租赁厂房信息的真实性，因信息不实导致乙方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

第四条承租方的权利与利益

4.1承租方有权在租赁期间使用租赁厂房，并享有租赁期间的经营管理权。

4.2承租方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

4.3承租方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁合同无法履行，有权要求甲方减免租金或解除合同。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁厂房在租赁期间符合国家法律法规要求，并保持其结构安全。

5.2甲方应按时提供租赁厂房，不得擅自变更租赁合同内容。

5.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按时提供租赁厂房的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2甲方擅自变更租赁合同内容的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，中介方执__________份。

附件：

1.租赁厂房的权属证明文件；

2.租赁厂房的测绘报告；

3.本合同签订时的付款凭证；

4.本合同签订时的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：________