公司楼房合同样本

公司楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________________________的楼房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物概况如下：

（1）房屋结构：__________________________；

（2）房屋面积：__________________________平方米；

（3）房屋用途：__________________________；

（4）房屋设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物整洁。

五、租赁物的维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯、空调等共用部分的维修；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修；

（3）因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、租赁物的转让、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

6.2甲方同意乙方在征得甲方书面同意的情况下，将租赁物部分或全部转租给第三方。

七、合同解除与违约责任

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）因不可抗力致使合同无法履行的；

（4）租赁物被依法查封、扣押的；

（5）其他依法可以解除合同的情形。

7.2违约方应承担下列违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向守约方支付逾期租金的_____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方楼房事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________________________的楼房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物概况如下：

（1）房屋结构：__________________________；

（2）房屋面积：__________________________平方米；

（3）房屋用途：__________________________；

（4）房屋设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

4.2丙方在乙方违约时，有义务按照担保协议的约定，履行担保责任。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯、空调等共用部分的维修；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修；

（3）因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、租赁物的转让、转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

7.2甲方同意乙方在征得甲方书面同意的情况下，将租赁物部分或全部转租给第三方。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁租赁物的资格和能力。

8.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，以确保租赁物的安全和合理使用。

8.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同和担保协议，采取必要措施维护自身权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）造成租赁物损坏未修复或赔偿；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中提供担保，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，第三方担保有助于增强乙方的履约能力，提高租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，享有租赁物的所有权和收益权。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低租赁风险。甲方的主导地位有利于维护租赁关系的稳定，保障租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方楼房事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________________________的楼房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物概况如下：

（1）房屋结构：__________________________；

（2）房屋面积：__________________________平方米；

（3）房屋用途：__________________________；

（4）房屋设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

4.2丙方在乙方违约时，有义务按照担保协议的约定，履行担保责任。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物整洁。

六、租赁物的维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯、空调等共用部分的维修；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修；

（3）因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括产权证明、房屋质量检测报告等。

7.2乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和合理使用。

7.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致无法正常使用租赁物，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）未按约定提供相关证明文件；

（3）擅自提高租金；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位