农村东西转让合同标准文本

农村东西转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“转让土地”），该土地总面积为__________平方米，乙方有意向购买该转让土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的地理位置：位于__________县__________乡__________村，具体位置详见附件一。

1.2转让土地的面积：总面积为__________平方米，其中耕地面积__________平方米，林地面积__________平方米，水域面积__________平方米。

1.3转让土地的使用权：甲方将该转让土地的使用权及附属设施转让给乙方。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的价格：经双方协商，转让土地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让土地的款项。支付方式为：__________。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2甲方应保证转让土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.3乙方应按照约定支付转让土地的款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

3.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、合同解除及终止

4.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知之日起__________个工作日内未采取补救措施的；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除本合同。

4.2本合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，并退还剩余款项。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：转让土地地理位置图

附件二：转让土地权属证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“转让土地”），该土地总面积为__________平方米，乙方有意向购买该转让土地，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的地理位置：位于__________县__________乡__________村，具体位置详见附件一。

1.2转让土地的面积：总面积为__________平方米，其中耕地面积__________平方米，林地面积__________平方米，水域面积__________平方米。

1.3转让土地的使用权：甲方将该转让土地的使用权及附属设施转让给乙方。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的价格：经双方协商，转让土地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让土地的款项。支付方式为：__________。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整），以保证乙方的付款义务。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方享有转让土地的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付转让土地的款项。

3.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供转让土地的权属证明文件。

3.3甲方承诺转让土地无任何权利瑕疵，如有第三方主张权利，甲方应承担全部责任。

3.4甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权获得转让土地的使用权，并享有该土地产生的收益。

4.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方支付转让土地的款项。

4.3乙方在未支付全部款项前，不得对转让土地进行任何形式的处置。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金。

5.2丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方在本合同履行过程中，如乙方按约定支付款项，丙方有权解除担保。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

6.2如乙方在未支付全部款项前，对转让土地进行处置，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知之日起__________个工作日内未采取补救措施的；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

附件一：转让土地地理位置图

附件二：转让土地权属证明文件

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，减少甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的农村土地（以下简称“转让土地”），该土地总面积为__________平方米，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的地理位置：位于__________县__________乡__________村，具体位置详见附件一。

1.2转让土地的面积：总面积为__________平方米，其中耕地面积__________平方米，林地面积__________平方米，水域面积__________平方米。

1.3转让土地的使用权：甲方将该转让土地的使用权及附属设施转让给乙方。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的价格：经双方协商，转让土地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让土地的款项。支付方式为：__________。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整），以保证乙方的付款义务。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方享有获得转让土地的使用权，并有权在支付完毕款项后，对该土地进行合理使用。

3.2乙方有权在合同签订后，要求甲方提供详细的土地权属证明文件，确保土地无任何权利瑕疵。

3.3乙方有权在合同履行期间，对土地的使用情况进行监督，并要求甲方配合必要的土地使用调整。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金。

4.2丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在本合同履行过程中，如乙方按约定支付款项，丙方有权解除担保。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方应保证转让土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，并在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供转让土地的权属证明文件。

5.2甲方应确保转让土地的附属设施完好，并在合同签订后__________个工作日内，向乙方交付土地及附属设施。

5.3如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供权属证明文件或交付土地及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2如甲方在合同履行期间，未配合乙方进行必要的土地使用调整，应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供权属证明文件或交付土地及附属设施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

附件一：转让土地地理位置图

附件二：转让土地权属证明文件

附件三：其他相