农村无证私房买卖合同范例

农村无证私房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就农村无证私房买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

1.3该房屋土地使用权性质为__________。

1.4该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，对房屋存在的问题进行修复。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在办理房屋产权过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同签订证明

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就农村无证私房买卖事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，保障甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

1.3该房屋土地使用权性质为__________。

1.4该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、第三方主体责任

2.1丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，确保乙方按约定支付房款。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方应付款项及相应的违约金。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1双方经协商一致，该房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，对房屋存在的问题进行修复。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

5.2乙方应在办理房屋产权过户手续时，依法缴纳相关税费。

六、甲方权益保护

6.1甲方享有房屋所有权及土地使用权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分。

6.2甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房款，除支付违约金外，还应向甲方支付相当于房款__________%的赔偿金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付房屋。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同签订证明

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付房款。通过担保金的设定，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿。本合同以甲方权益为主导，强化甲方在房屋买卖过程中的权益保护，同时增加乙方的违约及限制条款，以降低交易风险。甲方通过此合同，实现了在无证私房买卖过程中的主导地位，保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就农村宅基地使用权转让事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，保障乙方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、宅基地使用权基本情况

1.1甲方将其位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________号的宅基地使用权转让给乙方，以下简称“该宅基地”。

1.2该宅基地使用权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

1.3该宅基地土地性质为农村宅基地。

1.4该宅基地面积为__________平方米。

二、第三方主体责任

2.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成协议，并负责监督合同履行。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理宅基地使用权过户手续。

2.3丙方在合同履行过程中，如有违规行为，由其自行承担相应责任。

三、转让价格及支付方式

3.1双方经协商一致，该宅基地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该宅基地的权属证明文件。

四、宅基地使用权交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该宅基地使用权及相关证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到该宅基地使用权后__________个工作日内，对宅基地的使用情况及权属证明文件进行验收。

五、乙方权益保护

5.1乙方享有该宅基地的使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方的合法使用。

5.2乙方在合法使用该宅基地期间，若发生权属纠纷，甲方应予以协助解决。

5.3乙方有权在符合国家法律法规和政策要求的前提下，对宅基地进行必要的修缮和改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付宅基地使用权及相关证明文件，应向乙方支付相当于转让款__________%的违约金。

6.2甲方不得在乙方支付全部转让款后，以任何理由要求乙方返还转让款或解除合同。

6.3甲方不得以任何形式非法侵占乙方的宅基地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅基地使用权权属证明文件复印件

2.