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文档简介
农村转让田地合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的田地,共计__________亩,甲方自愿将其上述田地转让给乙方,乙方愿意接受,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方将其位于__________(详细地址)的田地共计__________亩,转让给乙方。
1.2转让田地界线以__________(详细描述)为准,双方应共同确认。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将转让价格支付给甲方。
2.3支付方式:__________(现金、银行转账等)。
三、转让手续及税费
3.1双方应在合同签订之日起__________个工作日内,共同办理田地转让手续。
3.2乙方应在办理转让手续过程中产生的税费由乙方承担。
四、合同生效及终止
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2未经双方书面同意,本合同不得提前终止。
五、违约责任
5.1若甲方未按合同约定时间办理转让手续,应向乙方支付__________元人民币作为违约金。
5.2若乙方未按合同约定时间支付转让价格,应向甲方支付__________元人民币作为违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
附件:
1.田地使用权证复印件
2.土地测量报告
3.双方身份证复印件
4.其他相关证明文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的田地,共计__________亩,甲方自愿将其上述田地转让给乙方,乙方愿意接受。为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保主体,对乙方的付款能力和履约能力进行担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方将其位于__________(详细地址)的田地共计__________亩,转让给乙方。
1.2转让田地界线以__________(详细描述)为准,双方应共同确认。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将转让价格支付给甲方。
2.3支付方式:__________(现金、银行转账等)。
2.4丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下,在__________个工作日内代为支付。
三、第三方担保责任
3.1丙方对本合同约定的转让价格支付承担连带担保责任。
3.2丙方应在乙方未按约定支付转让价格的情况下,在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保义务。
3.3丙方履行担保义务后,有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障
4.1甲方在乙方未按约定支付转让价格的情况下,有权要求丙方履行担保义务。
4.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内提供相关付款能力证明。
4.3甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内提供相关履约能力证明。
五、乙方违约及限制条款
5.1若乙方未按约定时间支付转让价格,应向甲方支付__________元人民币作为违约金。
5.2若乙方未按约定时间提供付款能力证明和履约能力证明,应向甲方支付__________元人民币作为违约金。
5.3乙方在合同履行期间,未经甲方书面同意,不得将转让田地转租、抵押或进行其他处置。
5.4乙方在合同履行期间,如发现自身付款能力或履约能力发生变化,应及时通知甲方。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2未经双方书面同意,本合同不得提前终止。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
附件:
1.田地使用权证复印件
2.土地测量报告
3.双方身份证复印件
4.丙方担保能力证明文件
5.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方担保主体,为本合同提供担保,保障甲方的权益,降低甲方在交易过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为转让方,主导本合同,确保在转让过程中自身权益得到充分保障,降低交易风险,实现田地转让的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于__________(详细地址)的田地,共计__________亩,甲方同意将其上述田地转让给乙方。为保障乙方的权益,丙方作为第三方担保主体,对甲方的转让行为和土地权利进行担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方将其位于__________(详细地址)的田地共计__________亩,转让给乙方。
1.2转让田地界线以__________(详细描述)为准,双方应共同确认。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将转让价格支付给甲方。
2.3支付方式:__________(现金、银行转账等)。
三、第三方担保责任
3.1丙方对本合同约定的转让行为和土地权利的真实性、合法性进行担保。
3.2丙方保证在甲方未按约定履行转让行为或土地权利存在瑕疵的情况下,在__________个工作日内履行担保义务。
3.3丙方履行担保义务后,有权向甲方追偿。
四、乙方权益保障
4.1乙方在甲方未按约定履行转让行为或土地权利存在瑕疵的情况下,有权要求丙方履行担保义务。
4.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内提供土地权属证明文件。
4.3乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内提供土地使用状况说明。
五、甲方违约及限制条款
5.1若甲方未按约定时间提供土地权属证明文件或土地使用状况说明,应向乙方支付__________元人民币作为违约金。
5.2若甲方未按约定时间履行转让行为,应向乙方支付__________元人民币作为违约金。
5.3甲方在合同履行期间,未经乙方书面同意,不得将转让田地转租、抵押或进行其他处置。
5.4甲方在合同履行期间,如发现自身转让行为或土地权利发生变化,应及时通知乙方。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2未经双方书面同意,本合同不得提前终止。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
附件:
1.土地权属证明文件复印件
2.土地使用状况说明文件
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