乡村房屋收购合同样本

乡村房屋收购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（收购方）：____________________________

乙方（被收购方）：____________________________

鉴于甲方有意向收购乙方位于__________乡村的房屋，双方经友好协商，就房屋收购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________乡村，具体地址为：__________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋首付款。

3.剩余收购款项人民币__________元整（大写：__________）应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、房屋过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.甲方负责支付房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付房屋首付款或剩余款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按时协助甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方如因房屋收购事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费清单

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（收购方）：____________________________

乙方（被收购方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（收购方）：____________________________

乙方（被收购方）：____________________________

丙方（第三方担保机构）：____________________________

鉴于甲方有意向收购乙方位于__________乡村的房屋，为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，甲乙双方经友好协商，特引入丙方作为第三方担保机构，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________乡村，具体地址为：__________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋首付款。

3.剩余收购款项人民币__________元整（大写：__________）应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为第三方担保机构，负责担保乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并确保甲方权益不受侵害。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续，否则有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，若丙方未能履行担保义务，甲方有权直接向乙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋用途或结构。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.若乙方在房屋过户前擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权要求乙方在担保期限内提供必要的文件和资料，以证明其履行义务的情况。

3.丙方在履行担保义务过程中，若发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保义务过程中，若与甲方或乙方发生争议，应先行与甲方或乙方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过引入丙方作为第三方担保机构，可以降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有更多的权益，如要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续、要求丙方履行担保义务等。此外，甲方还可以通过本合同限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋购买方）：____________________________

丙方（第三方监管机构）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________乡村的房屋，为保障乙方的权益，确保交易过程公正透明，甲乙双方经友好协商，特引入丙方作为第三方监管机构，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________乡村，具体地址为：__________。

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为房屋定金。

3.剩余房款人民币__________元整（大写：__________）应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方监管责任

1.丙方在本合同中作为第三方监管机构，负责监管房屋交易过程，确保交易公平、透明。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，设立监管账户，用于接收乙方的房款。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续，否则有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项及承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方在监管过程中，对甲方的房屋权属证明、房屋现状等进行核实。

3.乙方有权要求丙方在房屋过户前，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合约定标准。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.若甲方在房屋过户前，未按约定提供房屋权属证明或房屋现状与约定不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项及承担违约责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同约定的监管期限内，对房屋交易过程进行全程监管，确保交易公平、透明。

2.丙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以证明其履行义务的情况。

3.丙方在监管过程中，若发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在监管过程中，若与甲方或乙方发生争议，应先行与甲方或乙方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一