农村乡下别墅出租合同样本

农村乡下别墅出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于农村乡下的别墅一套，乙方有意承租该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的别墅位于农村乡下，具体地址为：____________________。

1.2该别墅建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共计____________________间。

1.3该别墅配套设施齐全，包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金，并追究乙方违约责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏或转让租赁物。

4.2乙方应保持租赁物及配套设施的整洁、完好，租赁期满后应将租赁物及配套设施恢复原状。

4.3乙方在使用租赁物期间，如发生租赁物及配套设施的维修、养护等费用，由乙方承担。

五、其他约定

5.1乙方在使用租赁物期间，不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、乡规民约及甲方的要求。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）农村乡下别墅租赁清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维护保养指南。

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于农村乡下的别墅一套，乙方有意承租该别墅，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的别墅位于农村乡下，具体地址为：____________________。

1.2该别墅建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共计____________________间。

1.3该别墅配套设施齐全，包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金及第三方责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2丙方作为第三方担保方，同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。若乙方未按时支付租金，丙方应立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停或终止租赁关系，并要求乙方支付滞纳金。

4.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

4.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中作为第三方担保方，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2丙方在履行担保责任期间，有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违约，丙方有权要求乙方改正或承担相应责任。

6.3丙方在履行担保责任过程中，如因乙方违约导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.2如丙方在履行担保责任过程中，发现乙方违约，丙方有权要求乙方改正或解除合同。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）农村乡下别墅租赁清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维护保养指南。

十、总结

本合同的签订，旨在保障甲方作为出租方的权益，确保乙方按照约定履行租金支付义务，并维护租赁物的安全与完好。同时，引入第三方担保方丙方，进一步强化了甲方的权益保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低租赁风险，确保自身利益的最大化。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.明确甲乙双方的权责，保障甲方作为出租方的合法权益。

2.通过第三方担保，降低租赁风险，确保租金按时支付。

3.提高租赁物的使用效率，为甲方创造更多经济效益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.作为担保方，丙方能够对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，保障甲方的权益。

3.增强合同的约束力，提高合同履行的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于城市中心的一套公寓，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于城市中心，具体地址为：____________________。

1.2该公寓建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，共计____________________间。

1.3该公寓配套设施齐全，包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金及第三方责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2丙方作为第三方担保方，同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。若乙方未按时支付租金，丙方应立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，如租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或更换。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金，不得无理扣留。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。

5.3甲方不得限制乙方合理使用租赁物，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中作为第三方担保方，有权要求甲方按照合同约定提供租赁物和履行合同义务。

6.2丙方在履行担保责任过程中，有权对甲方的租赁行为进行监督，如发现甲方违约，丙方有权要求甲方改正或承担相应责任。

6.3丙方在履行担保责任过程中，如因甲方违约导致丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.2如丙方在履行担保责任过程中，发现甲方违约，丙方有权要求甲方改正或解除合同。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）城市中心公寓租赁清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维护保养指南。

十、总结

本合同的签订，旨在保障乙方作为承租方的权益，确保甲方按照约定提供租赁物，并维护乙方的合理使用权利。通过引入第三方担保方丙方，进一步强化了乙方的权益保障。通过本合同的签订，乙方