出售单元业务合同标准文本

出售单元业务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的单元业务，经双方友好协商，就出卖方将上述单元业务出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为出卖方拥有的位于____________________的单元业务，具体包括但不限于____________________。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付上述合同价格。

2.3支付方式：____________________

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付合同价格后____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、权利义务

4.1出卖方保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2买受方应按照本合同约定支付合同价格。

4.3双方应严格遵守国家法律法规，依法纳税。

4.4双方应就标的物在交付后的使用、维护、保养等事宜，另行签订相关协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付合同价格的____________________%作为违约金。

5.3买受方未按约定支付合同价格的，应向出卖方支付逾期付款利息，按____________________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.出卖方营业执照副本复印件；

2.出卖方法定代表人身份证明；

3.买受方营业执照副本复印件；

4.买受方法定代表人身份证明；

5.标的物权属证明；

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的单元业务，经三方友好协商，为保障出卖方的权益，确保交易顺利进行，特订立如下合同：

一、标的物

1.1本合同标的物为出卖方拥有的位于____________________的单元业务，具体包括但不限于____________________。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付上述合同价格。

2.3支付方式：____________________

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付合同价格后____________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、甲方的权利和义务

4.1出卖方享有标的物的所有权，买受方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

4.2出卖方有权要求买受方按照合同约定支付合同价格，并有权追究买受方逾期付款的违约责任。

4.3出卖方有权在标的物交付后，对标的物的使用、维护、保养等进行监督和指导。

五、乙方的权利和义务

5.1买受方有权在支付合同价格后，取得标的物的所有权，并有权按照合同约定使用标的物。

5.2买受方应按照合同约定支付合同价格，并承担逾期付款的违约责任。

5.3买受方应保证其使用的标的物符合相关法律法规，并承担因使用不当造成的损失。

六、丙方的权利和义务

6.1第三方作为交易保证人，负责监督合同履行，确保出卖方的权益得到保障。

6.2第三方有权要求买受方按照合同约定支付合同价格，并有权追究买受方逾期付款的违约责任。

6.3第三方在买受方违约时，有权代为履行合同，并有权向买受方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付合同价格的____________________%作为违约金。

7.3买受方未按约定支付合同价格的，应向出卖方支付逾期付款利息，按____________________计算。

7.4第三方未履行保证义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方作为交易保证人，旨在确保交易安全，保障出卖方的合法权益。第三方通过监督合同履行，降低交易风险，提高交易效率，维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主体，主导本合同的签订和履行，旨在通过明确的合同条款，确保其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现其商业目的。

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件；

2.出卖方法定代表人身份证明；

3.买受方营业执照副本复印件；

4.买受方法定代表人身份证明；

5.标的物权属证明；

6.第三方营业执照副本复印件；

7.第三方法定代表人身份证明；

8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产，为保障买受方的权益，确保交易顺利进行，经三方友好协商，特订立如下合同：

一、标的物

1.1本合同标的物为出卖方拥有的位于____________________的房产，具体包括但不限于____________________。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付上述合同价格。

2.3支付方式：____________________

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付合同价格后____________________日内，将房产交付给买受方。

3.2买受方在收到房产后，应在____________________日内对房产进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、乙方的权利和义务

4.1买受方享有标的物的所有权，出卖方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

4.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房产，并有权追究出卖方逾期交付的违约责任。

4.3买受方有权在房产交付后，对房产的使用、维护、保养等进行监督和指导。

五、甲方的权利和义务

5.1出卖方应保证标的物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2出卖方应按照合同约定交付房产，并承担逾期交付的违约责任。

5.3出卖方应保证房产符合合同约定的质量标准，并承担因房产质量问题造成的损失。

六、丙方的权利和义务

6.1第三方作为交易监督人，负责监督合同履行，确保买受方的权益得到保障。

6.2第三方有权要求出卖方按照合同约定交付房产，并有权追究出卖方逾期交付的违约责任。

6.3第三方在出卖方违约时，有权代为履行合同，并有权向出卖方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出卖方未按约定交付房产的，应向买受方支付合同价格的____________________%作为违约金。

7.3买受方未按约定支付合同价格的，应向出卖方支付逾期付款利息，按____________________计算。

7.4第三方未履行监督义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一