农村闲置小学出租合同样本

农村闲置小学出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村闲置小学（以下简称“该小学”），甲方同意将该小学出租给乙方使用，乙方同意承租该小学，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的农村闲置小学，以下简称“该小学”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该小学的用途为____________________。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用该小学，并承担租赁期间该小学的维修与保养责任。

5.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.该小学产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方指定的银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村闲置小学（以下简称“该小学”），为保障甲方权益，丙方愿意提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的农村闲置小学，以下简称“该小学”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他款项，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方租赁该小学的用途为____________________。

5.2乙方应妥善使用该小学，并承担租赁期间该小学的维修与保养责任。

5.3未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方按约定使用该小学。

6.3甲方有权根据乙方履行情况调整租金。

6.4甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。

7.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应经甲方同意。

7.3乙方不得将该小学转让、转租或以其他任何方式处分。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的安全性，保障甲方的权益。

2.促使乙方更加注重合同的履行，降低违约风险。

3.优化租赁关系，增强甲乙双方的合作信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在合同中的权益地位，保障甲方的收益。

2.促进甲方对租赁物的合理利用，实现资源优化配置。

3.优化租赁市场的竞争环境，提升租赁行业整体水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村闲置土地（以下简称“该土地”），乙方有意租赁该土地用于农业开发，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的农村闲置土地，以下简称“该土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他款项，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方租赁该土地的用途为____________________。

5.2乙方有权根据自身需求对租赁土地进行合理的农业开发。

5.3乙方应妥善使用该土地，并承担租赁期间土地的维护责任。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方享有对租赁土地的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的基础设施支持，如灌溉、排水等。

6.3乙方有权在租赁期限内对土地进行必要的改造和建设。

6.4乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或终止合同。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照本合同约定提供租赁土地，并确保土地符合乙方使用需求。

7.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.3甲方应配合乙方进行必要的土地开发工作。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方未按约定配合乙方进行土地开发工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高乙方