农用土地出租合同标准文本

农用土地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农用土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出租土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米。

1.2出租土地的权属证明文件为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、土地使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应保持出租土地的整洁，对出租土地进行必要的维护和保养。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自搭建建筑物、构筑物或进行其他改变土地现状的行为。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关法律法规，自行承担出租土地使用过程中产生的税费。

5.2甲方在出租土地过程中产生的税费，由甲方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。

6.3甲方未按约定提供出租土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.土地使用现状调查报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农用土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地进行农业生产，丙方作为乙方生产经营的合作伙伴，参与本合同的执行。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出租土地出租给乙方使用，丙方参与其中事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米。

1.2出租土地的权属证明文件为__________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币__________________________元，分____期支付，具体支付时间及金额如下：

-首付款：人民币__________________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付；

-每季度租金：人民币__________________________元，每季度第一个月前支付。

三、土地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应保持出租土地的整洁，对出租土地进行必要的维护和保养。

3.3乙方在租赁期间，不得擅自搭建建筑物、构筑物或进行其他改变土地现状的行为。

3.4丙方应协助乙方进行农业生产，确保农业生产活动的顺利进行。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供农业生产所需的种子、肥料、农药等物资。

4.2丙方有权对乙方的农业生产活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和农业生产规范。

4.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于暂停物资供应，直至乙方履行合同义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方定期提供农业生产情况和财务报表，以便甲方了解土地使用情况。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________________________元。

5.3甲方有权在乙方未能按期支付租金或其他违约行为发生时，提前解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途或未履行维护义务，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

6.3乙方如需转租土地，必须取得甲方的书面同意，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在生产过程中，如违反国家法律法规，由此产生的责任和后果由乙方自行承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

-乙方未按约定支付租金，且逾期超过____个工作日；

-乙方擅自改变土地用途，严重影响甲方权益；

-乙方在租赁期间，违反国家法律法规，造成严重后果。

九、合同终止后的处理

9.1合同终止后，乙方应将出租土地恢复至原状，并退还给甲方。

9.2丙方应协助乙方完成合同终止后的处理工作。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.土地使用现状调查报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的参与旨在为乙方提供全方位的生产支持，包括物资供应、技术指导和市场开拓等，从而提高农业生产效率，降低乙方风险。同时，丙方的参与也有助于甲方更好地监控土地使用情况，确保农业生产活动的合规性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时对乙方和丙方的行为进行有效监督。这有助于甲方在租赁期间获取稳定收益，同时也为甲方在未来土地流转和开发过程中积累宝贵经验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农用土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地进行现代农业项目开发，丙方作为乙方的技术顾问和项目合作方，参与本合同的执行。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出租土地出租给乙方使用，丙方提供技术支持事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米。

1.2出租土地的权属证明文件为__________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币__________________________元，分____期支付，具体支付时间及金额如下：

-首付款：人民币__________________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付；

-每季度租金：人民币__________________________元，每季度第一个月前支付。

三、土地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途，需符合现代农业项目开发要求。

3.2乙方应保持出租土地的整洁，对出租土地进行必要的维护和保养。

3.3乙方在租赁期间，不得擅自搭建建筑物、构筑物或进行其他改变土地现状的行为。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为技术顾问，负责为乙方提供农业生产的技术指导、项目管理及市场分析。

4.2丙方有权对乙方的农业生产活动进行监督，确保其符合现代农业技术标准。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，并有权暂停技术支持服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间，要求甲方提供必要的土地使用证明文件和周边配套设施信息。

5.2乙方有权要求甲方确保出租土地的连续性和稳定性，不得在租赁期内收回土地。

5.3乙方有权根据丙方的技术指导，调整农业生产计划，以提高产量和收益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供土地使用证明文件或配套设施信息，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

6.2甲方在租赁期内擅自收回土地，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.3甲方不得干涉乙方根据丙方技术指导进行的农业生产调整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

-甲方未按约定提供必要的信息或配套设施；

-甲方在租赁期内擅自收回土地；

-甲方违反合同，严重影响乙方正常生产经营。

九、合同终止后的处理

9.1合同终止后，乙方应将出租土地恢复至原状，并退还给甲方。

9.2丙方应协助乙方完成合同终止后的处理工作。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.土地使用现状调查报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________