农村集体住宅合同样本

农村集体住宅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体住宅（以下简称“住宅”）的使用权，乙方有意向租赁该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农村集体住宅出租给乙方使用。

1.2住宅的具体位置、面积、结构、附属设施等，详见附件一：《农村集体住宅租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途。

4.2乙方应保持住宅的整洁，对住宅进行日常维护，确保住宅的正常使用。

4.3乙方在使用住宅过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内将住宅交付乙方使用。

5.2乙方在接收住宅时，应认真检查住宅的完好程度，如有问题，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自改变住宅结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变住宅结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农村集体住宅租赁清单》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体住宅（以下简称“住宅”）的使用权，丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁协议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农村集体住宅出租给乙方使用。

1.2住宅的具体位置、面积、结构、附属设施等，详见附件一：《农村集体住宅租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途。

4.2乙方应保持住宅的整洁，对住宅进行日常维护，确保住宅的正常使用。

4.3乙方在使用住宅过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

5.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为租金总额的____%，于合同签订之日一次性支付。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用住宅。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

6.2甲方有权要求乙方在使用住宅过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

6.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息，并对丙方的服务进行监督。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方有权在租赁期间使用住宅，但应遵守合同约定，不得损害甲方和丙方的权益。

7.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，请求续签合同。

7.3乙方有权在合同履行过程中，如发现丙方存在欺诈行为，有权要求解除合同。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；累计逾期超过____日，甲方有权解除合同。

8.2乙方擅自改变住宅结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方未履行中介职责，导致合同无法履行的，应退还中介服务费，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农村集体住宅租赁清单》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业服务，确保租赁合同的顺利履行，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保住宅的合理利用，维护自身合法权益，同时通过合同条款的设定，为甲方提供更多权利保障，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体住宅（以下简称“住宅”）的使用权，丙方作为担保方，为乙方提供租赁担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农村集体住宅出租给乙方使用。

1.2住宅的具体位置、面积、结构、附属设施等，详见附件一：《农村集体住宅租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途。

4.2乙方应保持住宅的整洁，对住宅进行日常维护，确保住宅的正常使用。

4.3乙方在使用住宅过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用住宅。

5.3丙方有权收取担保服务费，服务费金额为租金总额的____%，于合同签订之日一次性支付。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方有权在租赁期间使用住宅，但应遵守合同约定，不得损害甲方和丙方的权益。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，请求续签合同。

6.3乙方有权在合同履行过程中，如发现丙方存在欺诈行为，有权要求解除合同或要求丙方承担相应责任。

七、甲方的责任与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

7.2甲方有权要求乙方在使用住宅过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

7.3甲方有权要求丙方在担保服务过程中提供真实、准确的信息，并对丙方的服务进行监督。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；累计逾期超过____日，甲方有权解除合同。

8.2乙方擅自改变住宅结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方未履行担保职责，导致合同无法履行的，应退还担保服务费，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农村集体住宅租赁清单》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

乙方（签字）：____________________

甲方（盖章）：____________