个体户房租合同样本

个体户房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产作为经营场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房产的全部或部分出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅将出租房产用于__________用途，并遵守相关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1乙方应负责出租房产的日常维修及保养，确保其处于良好状态。

5.2如因乙方原因导致出租房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产租赁用途证明文件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产作为经营场所，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房产的全部或部分出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅将出租房产用于__________用途，并遵守相关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权要求乙方赔偿因代付租金而产生的损失。

5.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、维修及保养

6.1乙方应负责出租房产的日常维修及保养，确保其处于良好状态。

6.2如因乙方原因导致出租房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方如提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3丙方如未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变出租房产的结构、用途或进行任何形式的装修。

8.2乙方不得将出租房产转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产租赁用途证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保能力证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保出租房产的合理使用，避免因乙方违约而导致的经济损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营，丙方同意为乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁商铺用于__________用途，并遵守相关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业服务

4.1丙方同意为乙方提供租赁商铺的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

4.2丙方应确保物业服务质量，满足乙方正常经营需求。

五、第三方服务责任

5.1丙方对提供的物业服务承担连带责任，如因丙方服务不到位导致乙方损失，丙方应予以赔偿。

5.2丙方服务费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付。

六、维修及保养

6.1乙方负责租赁商铺的日常维修及保养，确保其处于良好状态。

6.2如因乙方原因导致租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，如丙方服务不符合标准，乙方有权要求丙方进行整改。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知甲方和丙方。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2丙方如未提供符合约定的物业服务，应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。

7.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.出租商铺产权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方物业服务资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障