与房东租房协议合同样本

与房东租房协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计：__________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，大写：__________

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%

四、押金

1.乙方应于签订本协议之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元，大写：__________

2.租赁期满或提前解除本协议后，乙方结清所有应付费用后，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

1.物业管理费由乙方承担，按物业管理处规定标准缴纳。

2.乙方应于每月__________日前向物业管理处缴纳物业管理费。

六、租赁物维修

1.在租赁期内，甲方应保证租赁物符合使用要求，如有损坏，甲方应及时维修。

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方提前解除本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为__________个月的租金。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转借或抵押租赁物。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

4.甲方不得随意改变租赁物的结构和使用功能。

十、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（盖章）：__________签字（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定，第三方作为监管方参与本协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计：__________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，大写：__________

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%

四、第三方监管职责

1.第三方负责监督乙方遵守本协议条款，确保乙方履行租赁义务。

2.第三方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行审核，确保其符合相关法律法规及甲方要求。

五、甲方权益保障

1.甲方享有租金收益权，乙方未按时支付租金的，甲方有权依法追讨。

2.甲方享有房产所有权，乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转借或抵押租赁物。

3.甲方享有租赁期满或提前解除本协议的权利，乙方提前解除协议的，应向甲方支付违约金，违约金为__________个月的租金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变租赁物的用途、转租、转借或抵押租赁物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在租赁期间从事违法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害物品的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担法律责任。

七、第三方权利及义务

1.第三方有权监督乙方遵守本协议，对乙方违约行为进行制止和纠正。

2.第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行租赁义务。

3.第三方应妥善保管租赁物的使用情况，定期向甲方报告租赁情况。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

3.甲方不得随意改变租赁物的结构和使用功能。

十、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

第三方介入本协议，旨在保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定。甲方作为主导方，享有租金收益权、房产所有权等权益，并有权解除协议。乙方在租赁期间需遵守相关规定，履行租赁义务。第三方作为监管方，负责监督乙方遵守协议，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金收益。

2.维护租赁关系稳定，降低风险。

3.避免因乙方违约导致的经济损失。

第三方介入的意义和目的：

1.监督乙方履行租赁义务，确保租赁物安全。

2.及时发现并纠正乙方违约行为，维护甲方权益。

3.促进租赁市场健康发展，提高租赁双方的信任度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（监管评估机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障乙方的权益，确保交易安全，第三方作为监管评估机构参与本协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元，大写：__________

2.支付方式：乙方应于签订本协议之日起__________日内支付首付款人民币__________元，余款__________元在房屋过户后__________日内支付完毕。

三、第三方监管评估职责

1.第三方负责对房产进行实地勘察，评估房产的真实性、安全性及价值。

2.第三方有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘报告等。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房产的购买权，在支付首付款后，甲方不得单方面撤销交易。

2.乙方有权要求甲方在过户前完成房产的维修和清理工作。

3.乙方在支付全部款项后，享有房产的所有权，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供房产相关证明文件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方在乙方支付首付款后撤销交易的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.甲方未按时完成房产维修和清理工作的，乙方有权要求甲方承担相应费用。

六、第三方权利及义务

1.第三方有权对房产交易过程进行全程监管，确保交易合法、公正。

2.第三方有权要求甲乙双方提供交易过程中的相关资料，以进行评估和监督。

3.第三方应在交易完成后出具评估报告，对房产的真实性、安全性及价值进行确认。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.乙方在购买房产过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

3.乙方在购买房产后，应合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

九、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，旨在保障自身权益，确保购买到符合预期