出售淡水房子合同标准文本

出售淡水房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的淡水房子（以下简称“该房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位置：________________________

1.2房产面积：________________________（平方米）

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、房产转让

2.1甲方同意将其拥有的该房产转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的该房产。

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产证等相关权属证明文件交付给乙方。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房产转让款。

三、房产转让款

3.1房产转让款总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房产转让款。

3.3甲方收到房产转让款后，应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方交付房产。

四、税费承担

4.1双方约定，在办理房产过户手续过程中产生的税费，由________________________方承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变动，双方应按照实际政策承担税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定时间支付房产转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的淡水房子（以下简称“该房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为确保交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，为乙方的支付义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位置：________________________

1.2房产面积：________________________（平方米）

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、房产转让

2.1甲方同意将其拥有的该房产转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的该房产。

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产证等相关权属证明文件交付给乙方。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房产转让款。

三、房产转让款及担保

3.1房产转让款总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房产转让款。

3.3丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对乙方的支付义务提供担保。

3.4丙方担保金额为人民币________________________元。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在乙方未按约定支付房产转让款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照约定支付房产转让款。

4.3丙方有权要求甲方在乙方支付房产转让款后，解除其担保责任。

五、税费承担

5.1双方约定，在办理房产过户手续过程中产生的税费，由________________________方承担。

5.2如因政策调整导致税费发生变动，双方应按照实际政策承担税费。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付房产转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明文件

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为房产的所有者，享有该房产的完全所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中权益得到充分保障。

2.甲方通过引入丙方作为担保方，降低了交易风险，保障了交易的安全性和稳定性。

3.甲方在合同中设定了多项权利条款，如解除合同权、违约责任追究权等，以维护自身合法权益。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保，降低了交易风险，增加了交易的可信度。

2.第三方的介入，有助于平衡甲乙双方的利益，确保交易公平、公正。

3.第三方的参与，有助于提高交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的淡水房子（以下简称“该房产”），现甲方同意出售该房产给乙方。为解决乙方的资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位置：________________________

1.2房产面积：________________________（平方米）

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、房产转让

2.1甲方同意将其拥有的该房产转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的该房产。

2.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产证等相关权属证明文件交付给乙方。

三、购房资金及融资

3.1乙方同意以人民币________________________元的价格购买该房产。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向丙方申请融资，以支付购房款。

3.3丙方同意为乙方的购房款提供融资，融资额度为人民币________________________元。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在乙方按约定支付首付及按揭款的情况下，负责提供融资服务。

4.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付首付及按揭款后，协助乙方办理房产过户手续。

5.3甲方有权要求乙方按照约定的付款时间支付购房款。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付首付及按揭款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如丙方未按约定提供融资服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3如甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明文件

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为买受人，本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购房过程中权益得到充分保障。

2.乙方通过丙方的融资服务，解决了资金问题