出售底层厂房合同标准文本

出售底层厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层厂房（以下简称“厂房”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3厂房现状为____________________，无任何租赁、抵押、查封等权利限制。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同厂房出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余的厂房出售款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2乙方应在厂房交付后____________________个工作日内对厂房进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在办理厂房产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付____________________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.厂房产权证复印件

2.厂房现状照片

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方愿意购买该厂房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3厂房现状为____________________，无任何租赁、抵押、查封等权利限制。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同厂房出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余的厂房出售款项。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2乙方应在厂房交付后____________________个工作日内对厂房进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3甲方在交付厂房前，应确保厂房具备法律规定的交付条件。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在办理厂房产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付厂房出售款项。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续。

5.3甲方有权对乙方在履行合同过程中提供的相关文件和资料进行审核。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的____________________%作为违约金。

6.2若乙方在办理厂房产权过户手续时，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3乙方在厂房交付前，未经甲方同意，不得对厂房进行任何形式的装修、改造或处置。

七、丙方责权利

7.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，在乙方未能履行付款义务时，丙方应立即履行保证责任。

7.2丙方有权要求乙方提供履行合同所需的担保物或担保措施。

7.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.厂房产权证复印件

2.厂房现状照片

3.双方身份证复印件

4.丙方担保书

5.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，引入第三方担保方丙方，旨在确保乙方的付款能力和合同的履行。通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，甲方权益得到充分保障，同时确保厂房交易的顺利进行。引入第三方主体，有利于平衡交易风险，降低交易成本，保障甲方的合法权益，实现甲方作为合同主导方的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方有意向购买该厂房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3厂房现状为____________________，无任何租赁、抵押、查封等权利限制。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同厂房出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余的厂房出售款项。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2乙方有权在厂房交付前对厂房进行实地考察，并有权要求甲方提供相关权属证明和设施设备清单。

3.3乙方应在厂房交付后____________________个工作日内对厂房进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、乙方法律权利

4.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、使用状况、维护记录等。

4.2乙方有权要求甲方在厂房交付前进行必要的维修和清洁工作。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付____________________元整的违约金。

5.2若甲方提供的厂房信息存在虚假、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在未收到乙方全部款项前，不得对厂房进行任何形式的处置或转让。

六、丙方责权利

6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，在乙方未能履行付款义务时，丙方应立即履行保证责任。

6.2丙方有权要求乙方提供履行合同所需的担保物或担保措施。

6.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.厂房产权证复印件

2.厂房现状照片

3.双方身份证复印件

4.丙方担保书