个人房间出售合同样本

个人房间出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个人房间（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3标的物用途：_________________________。

1.4标的物权属：甲方拥有标的物的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为尾款。

2.4甲方收到乙方支付的定金及尾款后，视为乙方已完全履行付款义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：标的物应符合国家相关法律法规及行业标准，无质量问题。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的物所应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的_________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付定金及尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.交易双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个人房间（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3标的物用途：_________________________。

1.4标的物权属：甲方拥有标的物的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为首付款。

2.4乙方应在签订本合同之日起_________________________年内，分_________________________期向甲方支付剩余款项。

2.5丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：标的物应符合国家相关法律法规及行业标准，无质量问题。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的物所应缴纳的税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付定金、首付款及剩余款项。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，请求丙方履行担保义务。

5.4甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相应的资金证明。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

6.2乙方应按约定时间支付定金、首付款及剩余款项。

6.3乙方应配合甲方办理标的物过户手续。

6.4乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用标的物。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按约定时间支付款项。

7.2丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求乙方承担违约责任。

7.3丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求甲方履行交付标的物的义务。

7.4丙方有权要求乙方提供相应的资金证明。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

8.2丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_________________________%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.交易双方身份证复印件

3.丙方担保合同

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付款项，降低交易风险。同时，丙方的介入也体现了对乙方的信任，有助于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在交易中处于主导地位，通过设定明确的权利义务，保障自身的权益。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的个人房间（以下简称“标的物”），甲方愿意出售该标的物给乙方。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3标的物用途：_________________________。

1.4标的物权属：甲方拥有标的物的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为首付款。

2.4乙方应在签订本合同之日起_________________________年内，分_________________________期向甲方支付剩余款项。

2.5丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：标的物应符合国家相关法律法规及行业标准，无质量问题。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的物所应缴纳的税费。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

5.2乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供标的物的产权证明及相关法律文件。

5.3乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按约定时间将标的物交付给乙方。

6.2甲方应确保标的物符合约定的质量标准。

6.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续。

6.4甲方应在乙方支付定金和首付款后，不得无故拒绝交付标的物。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按约定时间支付款项。

7.2丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求乙方承担违约责任。

7.3丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求甲方履行交付标的物的义务。

7.4丙方有权要求乙方提供相应的资金证明。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的_________________________%。

8.2乙方未按约定时间支付款项的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效