亲人之间购房合同样本

亲人之间购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系亲属关系，且双方均有购房意愿，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋建筑面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋权属：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整；

（3）支付方式为：__________

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付：

（1）乙方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给甲方；

（2）房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件；

（3）房屋交付后，甲方应负责办理房屋产权过户手续。

3.2房屋过户：

（1）甲方应在房屋交付后__________个工作日内，向乙方提供房屋产权过户所需的相关材料；

（2）乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续；

（3）房屋产权过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

4.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

4.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系亲属关系，为满足甲方购房需求，甲方拟购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“目标房屋”），同时，第三方（以下简称“丙方”）愿意提供资金支持，为确保各方权益，明确责任，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1目标房屋坐落：__________（具体地址）

1.2目标房屋建筑面积：__________平方米

1.3目标房屋用途：__________

1.4目标房屋权属：乙方

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1目标房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整；

（3）支付方式为：__________

三、丙方责任及权益

3.1丙方同意为甲方提供购房资金支持，资金总额为人民币__________元整；

3.2丙方提供的资金支持不计利息，但甲方应保证在房屋过户前，将丙方提供的资金全部偿还；

3.3丙方在房屋过户后，有权要求甲方按照约定的还款计划支付资金支持款项；

3.4丙方有权监督甲乙双方履行本合同的义务，并有权要求乙方协助办理房屋过户手续；

3.5丙方在履行本合同过程中，不承担任何风险，如因甲乙双方违约导致损失，由甲乙双方承担；

四、乙方责任及权益

4.1乙方同意将目标房屋出售给甲方，并配合办理房屋过户手续；

4.2乙方应保证目标房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.3乙方应确保目标房屋在交付时，符合合同约定的交付条件；

4.4乙方在合同履行期间，不得擅自将目标房屋抵押、出租或转让；

五、甲方的权利及义务

5.1甲方可根据自身需求，要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和装修；

5.2甲方可要求乙方在房屋交付时，提供房屋相关证件，包括但不限于产权证、测绘报告等；

5.3甲方可要求乙方在房屋交付前，将房屋的物业管理、水电煤气等相关费用结清；

5.4甲方应按约定时间支付房屋总价款，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

6.2乙方在合同履行期间，擅自将目标房屋抵押、出租或转让的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

6.3乙方在合同履行期间，如发生房屋权属纠纷，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；

6.4乙方在合同履行期间，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失；

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方，为本合同提供资金支持，有利于甲方顺利购买目标房屋；

9.2丙方参与本合同，有助于监督甲乙双方履行合同义务，降低合同履行风险；

9.3丙方在本合同中的权益，保证了其资金安全，降低了投资风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同履行过程中，享有充分的权益保障；

10.2甲方作为购房方，在合同中拥有更多的权利和选择，有利于维护自身利益；

10.3甲方为主导的合同模式，有助于确保合同各方在履行合同过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有一处位于__________的房产（以下简称“目标房产”），甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房产，同时，第三方（以下简称“丙方”）愿意为甲方提供购房贷款服务。为明确各方权利义务，保障交易安全，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产基本情况

1.1目标房产坐落：__________（具体地址）

1.2目标房产建筑面积：__________平方米

1.3目标房产用途：__________

1.4目标房产权属：乙方

二、购房贷款及支付方式

2.1购房贷款金额：人民币__________元整

2.2贷款利率：按照丙方提供的贷款利率执行

2.3还款期限：__________年

2.4支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付目标房产总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时向丙方偿还贷款本息；

（3）支付方式为：__________

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为贷款提供方，应按照合同约定向甲方提供购房贷款；

3.2丙方有权根据贷款政策调整贷款利率，并提前通知甲方；

3.3丙方有权在贷款期间对甲方的信用状况进行审查，并采取必要的风险控制措施；

3.4丙方在贷款合同到期前，有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

四、乙方责任及权益

4.1乙方同意将目标房产出售给甲方，并配合办理房产过户手续；

4.2乙方应保证目标房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.3乙方在合同签订后，不得要求甲方提高购房价格或以任何形式增加交易成本；

4.4乙方应配合丙方进行贷款审批，并提供必要的资料。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方可要求乙方在交付房产前，对房产进行必要的维修和装修；

5.2甲方可要求乙方在交付房产时，提供房产相关证件，包括但不限于产权证、测绘报告等；

5.3甲方可要求乙方在交付房产前，将房产的物业管理、水电煤气等相关费用结清；

5.4甲方应按时支付目标房产总价款及贷款本息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付目标房产总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

6.2甲方在合同履行期间，擅自将目标房产抵押、出租或转让的，应向乙方支付违约金，违约金为目标房产总价款的__________%；

6.3甲方如因自身原因导致贷款合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在房产交易过程中，享有充分的权益保障；

9.2乙方