低首付租赁合同样本

低首付租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方承租的房产仅用于________________________，不得用于其他非法用途。

六、维修及保养

6.1甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住条件。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付欠付的租金。

六、租赁用途

6.1乙方承租的房产仅用于________________________，不得用于其他非法用途。

七、维修及保养

7.1甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住条件。

7.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或进行装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租赁保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到及时赔偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收入，并降低租赁风险。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付欠付的租金。

六、租赁用途

6.1乙方承租的房产仅用于________________________，不得用于其他非法用途。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权在租赁期间，根据房屋实际情况对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况申请押金全额退还。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙