农村房屋卖房合同样本

农村房屋卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将其名下位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋现状：____________________（房屋现状描述，如：房屋结构完好、设施齐全、可立即入住等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起____________________日内支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋规划用途使用房屋。

3.甲方应确保房屋交付时，房屋及相关附属设施符合本合同约定。

四、税费承担

1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.税费的具体承担比例，按照国家相关法律法规及政策规定执行。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方将其名下位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，为确保交易安全，甲方同意由第三方作为担保方提供担保服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋现状：____________________（房屋现状描述，如：房屋结构完好、设施齐全、可立即入住等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起____________________日内支付给甲方。

4.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元），以保障甲方的权益。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋规划用途使用房屋。

3.甲方应确保房屋交付时，房屋及相关附属设施符合本合同约定。

四、第三方责任及权利

1.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.第三方有权要求乙方按期支付房屋总价款，并在乙方违约时，代为支付剩余的房屋总价款。

3.第三方有权在房屋交付后，按照约定的时间节点，逐步收回已支付的房屋总价款。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方支付房屋总价款。

2.乙方在房屋交付后，有权按照房屋规划用途使用房屋。

3.乙方有权在房屋交付后，按照约定的时间节点，逐步支付第三方担保的款项。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.若第三方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保款项的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。通过第三方担保，甲方在房屋交付后能够逐步收回款项，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的利益，通过合同约定，甲方在交易过程中拥有更大的主动权，能够在交易完成后获得更稳定的收入。同时，甲方通过增加违约责任和限制条款，进一步保障自身权益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”），为确保交易顺利进行，甲方同意由第三方作为担保方提供担保服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋现状：____________________（房屋现状描述，如：房屋结构完好、设施齐全、可立即入住等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起____________________日内支付给甲方。

4.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元），以保障乙方的权益。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋规划用途使用房屋。

3.甲方应确保房屋交付时，房屋及相关附属设施符合本合同约定。

四、第三方责任及权利

1.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在甲方违约时，代为履行交付义务。

3.第三方有权在房屋交付后，按照约定的时间节点，逐步收回已支付的房屋总价款。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方支付房屋总价款。

2.乙方在房屋交付后，有权按照房屋规划用途使用房屋。

3.乙方有权在房屋交付后，按照约定的时间节点，逐步支付第三方担保的款项。

4.乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋的详细信息和真实状况。

六、甲方责任及权利

1.甲方应按照本合同约定的时间节点，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定支付违约金。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.若第三方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保款项的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测