农村用地建房子合同标准文本

农村用地建房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）就农村用地建房子事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.甲方同意将位于__________的农村土地（以下简称“用地”）提供给乙方进行房屋建设。

2.用地面积为__________平方米，四至范围为__________。

3.甲方保证用地合法合规，不存在权属纠纷。

二、房屋建设

1.乙方负责在甲方提供的用地上建设房屋，房屋设计、施工、质量等均由乙方负责。

2.房屋建设标准应符合国家相关法律法规及农村房屋建设规范。

3.乙方应在甲方提供的用地上自行解决排水、供电、供水等基础设施问题。

三、费用及支付

1.甲方将用地使用权及地上附着物转让给乙方，转让价格为__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部转让费用。

3.用地使用权及地上附着物转让后，乙方应按照相关规定缴纳相关税费。

四、期限及解除

1.本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

2.在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。

3.在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定提供用地，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方未按合同约定建设房屋，导致房屋不符合建设标准，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.用地使用权证复印件

2.土地使用权及地上附着物转让协议

3.房屋建设规划许可证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”）就农村用地建房子事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.甲方同意将位于__________的农村土地（以下简称“用地”）提供给乙方进行房屋建设。

2.用地面积为__________平方米，四至范围为__________。

3.甲方保证用地合法合规，不存在权属纠纷。

4.丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的履约行为承担连带责任。

二、房屋建设

1.乙方负责在甲方提供的用地上建设房屋，房屋设计、施工、质量等均由乙方负责。

2.房屋建设标准应符合国家相关法律法规及农村房屋建设规范。

3.乙方应在丙方的监督下自行解决排水、供电、供水等基础设施问题。

三、丙方责任

1.丙方负责监督乙方的施工过程，确保施工符合合同约定及国家相关标准。

2.丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。

3.如乙方违约，丙方应采取必要措施，保障甲方的合法权益。

四、费用及支付

1.甲方将用地使用权及地上附着物转让给乙方，转让价格为__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部转让费用。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付__________元保证金，以保证乙方履行合同义务。

4.用地使用权及地上附着物转让后，乙方应按照相关规定缴纳相关税费。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建设。

2.甲方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料和证明。

3.甲方有权对房屋建设过程中的质量问题进行监督和验收。

4.甲方有权要求乙方在房屋建设过程中遵守国家相关法律法规。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设，确保房屋质量符合要求。

2.乙方应按时支付丙方保证金，以保证施工顺利进行。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方未按合同约定完成房屋建设，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应责任。

4.丙方未履行监督职责，导致乙方违约，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.用地使用权证复印件

2.土地使用权及地上附着物转让协议

3.房屋建设规划许可证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋建设过程中的质量与进度。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋建设过程的监督和验收权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受侵害。本合同旨在通过明确各方的责任和义务，确保农村用地建房子项目的顺利进行，实现甲方的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）与甲方（以下称“甲方”）及丁方（以下称“丁方”）就农村土地租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁

1.乙方同意租赁甲方位于__________的农村土地（以下简称“租赁用地”）用于农业生产。

2.租赁用地面积为__________平方米，四至范围为__________。

3.甲方保证租赁用地合法合规，不存在权属纠纷。

4.丁方作为第三方监管人，对本合同中甲方的土地利用行为承担监督责任。

二、租赁条件

1.乙方租赁期为__________年，自合同签订之日起生效。

2.租金为每年__________元，乙方应于每年__________月__________日前支付租金。

3.租赁期间，乙方有权使用租赁用地进行农业生产活动。

三、丁方责任

1.丁方负责监督甲方的土地利用情况，确保甲方按照合同约定合理使用土地。

2.丁方应定期向乙方报告甲方的土地利用情况。

3.如甲方违约，丁方应采取必要措施，保障乙方的合法权益。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供租赁用地的详细资料，包括土地利用历史和土壤状况。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间维护土地的适宜性，不得进行破坏性开发。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将土地恢复至租赁前的状态。

五、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定向乙方提供租赁用地，并保证土地的合法使用权。

2.甲方应允许乙方在租赁期内合理使用土地，不得无故干涉乙方生产活动。

3.甲方应确保租赁用地符合农业生产要求，如有问题，应及时整改。

六、违约责任

1.甲方未按时提供租赁用地，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方未按时退还土地，应向乙方支付__________元的违约金。

3.甲方未保证土地适宜性，导致乙方损失，应承担相应责任。

4.乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁协议

3.第三方监管协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁土地的权益得到充分保障，通过明确合同条款，乙方能够获得对土地使用的控制权，以及对于土地状况和甲方行为的监督权。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了自己在租赁关系