使用权房产合同样本

使用权房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房产”）的使用权授予乙方使用，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：甲方拥有房产的完全所有权。

二、使用权授予

1.甲方同意将房产的使用权授予乙方，乙方在合同约定的期限内享有房产的使用权；

2.乙方在享有使用权期间，应遵守国家法律法规、房屋管理相关规定，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途等；

3.甲方保留对房产的监督权，乙方应积极配合甲方进行相关检查。

三、使用权期限

1.本合同约定的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

四、使用费用及支付方式

1.乙方在享有使用权期间，应按约定支付使用费用；

2.使用费用为每月__________元，按月支付；

3.乙方应于每月__________日前将使用费用支付至甲方指定的账户。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.甲方应配合乙方办理房产使用登记手续；

3.甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方合理使用房产。

六、乙方权利义务

1.乙方应按约定支付使用费用，不得拖欠；

2.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途等；

3.乙方应爱护房产，不得造成房产损坏；

4.乙方应在合同约定的期限内搬离房产，如需继续使用，应与甲方协商。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房产使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为使用费用总额的__________倍；

2.乙方未按约定支付使用费用的，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠费用总额的__________倍；

3.乙方擅自改变房产结构、用途等，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件；

附件二：房产测绘报告复印件；

附件三：房屋使用登记申请表；

附件四：房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房产使用权的合法、合规，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与房产使用权合同的执行。乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的房产使用者。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房产”）的使用权授予乙方使用，丙方负责监督和管理，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：甲方拥有房产的完全所有权。

二、丙方职责

1.丙方负责监督和管理乙方在享有使用权期间的行为，确保乙方合法、合规使用房产；

2.丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合；

3.丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权通知甲方。

三、使用权授予

1.甲方同意将房产的使用权授予乙方，乙方在合同约定的期限内享有房产的使用权；

2.乙方在享有使用权期间，应遵守国家法律法规、房屋管理相关规定，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途等；

3.丙方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方合理使用房产。

四、使用权期限

1.本合同约定的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

五、使用费用及支付方式

1.乙方在享有使用权期间，应按约定支付使用费用；

2.使用费用为每月__________元，按月支付；

3.乙方应于每月__________日前将使用费用支付至甲方指定的账户。

六、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房产；

2.甲方有权要求丙方履行监督和管理职责；

3.甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前__________日通知乙方和丙方；

4.甲方有权要求乙方在合同期满后搬离房产，如需继续使用，应与甲方协商。

七、乙方权利义务

1.乙方有权在合同期限内使用房产，但应遵守合同约定；

2.乙方应按约定支付使用费用，不得拖欠；

3.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途等；

4.乙方应在合同约定的期限内搬离房产，如需继续使用，应与甲方协商。

八、丙方权利义务

1.丙方有权监督和管理乙方使用房产的行为；

2.丙方有权要求乙方改正违约行为；

3.丙方有权通知甲方乙方违约情况；

4.丙方应协助甲方维护自身权益。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付使用费用的，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠费用总额的__________倍；

2.乙方擅自改变房产结构、用途等，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.丙方未履行监督和管理职责，导致乙方违约的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件；

附件二：房产测绘报告复印件；

附件三：房屋使用登记申请表；

附件四：房屋租赁合同复印件。

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方通过引入丙方，加强了对房产使用权的监督和管理，确保了自身权益不受侵害；

2.甲方在合同中明确了自身的权利和义务，提高了合同的执行力度；

3.甲方通过增加违约责任和限制条款，降低了违约风险，保障了自身利益。

第三方介入意义和目的：

1.丙方的介入有助于提高房产使用权的执行力度，确保合同的履行；

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地监督和管理乙方，维护甲乙双方的合法权益；

3.丙方的参与有助于化解甲乙双方在房产使用权方面的纠纷，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房产使用权中的权益，确保房产使用的稳定性和安全性，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与房产使用权合同的执行。甲方（以下简称“甲方”）为乙方指定的房产所有者。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房产”）的使用权授予乙方使用，丙方负责协调和保障乙方权益，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：甲方拥有房产的完全所有权。

二、丙方职责

1.丙方负责协调甲乙双方的关系，保障乙方在房产使用权中的合法权益；

2.丙方有权对甲方提出的使用要求进行评估，确保不影响乙方的正常使用；

3.丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议，寻求公正解决方案。

三、使用权授予

1.甲方同意将房产的使用权授予乙方，乙方在合同约定的期限内享有房产的使用权；

2.乙方在享有使用权期间，应遵守国家法律法规、房屋管理相关规定，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途等；

3.丙方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方合法使用房产。

四、使用权期限

1.本合同约定的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

五、使用费用及支付方式

1.乙方在享有使用权期间，应按约定支付使用费用；

2.使用费用为每月__________元，按月支付；

3.乙方应于每月__________日前将使用费用支付至甲方指定的账户。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方保证房产的完好状态，确保使用安全；

2.乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意改变房产用途或结构；

3.乙方有权要求丙方在合同期限内提供必要的协调和服务；

4.乙方有权在合同期满后继续使用房产，但需与甲方和丙方协商。

七、甲方权利义务

1.甲方应确保房产在合同期限内保持良好状态，不得影响乙方的正常使用；

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房产用途或结构；

3.甲方应配合丙方的工作，提供必要的信息和协助；

4.甲方应在合同期满后，与乙方和丙方协商房产后续事宜。

八、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方遵守合同约定，保障乙方的权益；

2.丙方有权要求乙方合理使用房产，不得造成不必要的损坏；

3.丙方有权在必要时对甲方和乙方进行调解，确保合同的顺利履行；

4.丙方有权要求双方提供必要的信息，以便进行协调和服务。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付使用费用的，应向乙方支付违约金，违约金为拖欠费用总额的__________倍；

2.甲方擅自改变房产用途或结构，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.丙方未履行协调和服务职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件；

附件二：房产测绘报告复印件；

附件三：房屋使用登记申请表；

附件四：房屋租赁合同复印件。

乙方为主导目的和意义：

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