农村产权转让合同样本

农村产权转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地及地上附着物（以下简称“标的物”）的产权，现甲方愿意将其全部或部分产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方转让给乙方的标的物包括但不限于以下内容：

（1）位于____________________的农村土地使用权；

（2）位于标的物范围内的地上附着物，包括但不限于房屋、构筑物、设施等；

（3）与标的物相关的其他权利，如承包权、使用权等。

1.2标的物的具体范围、面积、权属证明文件等以甲方提供的《农村土地承包经营权证》及地上附着物的权属证明文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的权属证明文件及相关资料后____日内，办理标的物的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明文件。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并办理标的物的过户手续。

4.4乙方在取得标的物的权属后，享有标的物的使用权、收益权等权利。

4.5双方应遵守国家有关法律法规，不得利用标的物从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.4因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《农村土地承包经营权证》

2.地上附着物的权属证明文件

3.其他相关证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地及地上附着物（以下简称“标的物”）的产权，现甲方愿意将其全部或部分产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方转让给乙方的标的物包括但不限于以下内容：

（1）位于____________________的农村土地使用权；

（2）位于标的物范围内的地上附着物，包括但不限于房屋、构筑物、设施等；

（3）与标的物相关的其他权利，如承包权、使用权等。

1.2标的物的具体范围、面积、权属证明文件等以甲方提供的《农村土地承包经营权证》及地上附着物的权属证明文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的权属证明文件及相关资料后____日内，办理标的物的过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明文件。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有标的物的全部或部分产权，并有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

4.2甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的权属证明文件及相关资料。

4.3甲方有权监督乙方的履约行为，如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付转让价格后，取得标的物的全部或部分产权。

5.2乙方应在本合同签订之日起____日内，支付转让价格给甲方。

5.3乙方应在收到标的物的权属证明文件及相关资料后____日内，办理标的物的过户手续。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

6.2丙方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明文件。

6.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《农村土地承包经营权证》

2.地上附着物的权属证明文件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为产权所有者，有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并享有标的物的全部或部分产权。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时维护交易的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地及地上附着物（以下简称“标的物”）的产权，现甲方愿意将其全部或部分产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方转让给乙方的标的物包括但不限于以下内容：

（1）位于____________________的农村土地使用权；

（2）位于标的物范围内的地上附着物，包括但不限于房屋、构筑物、设施等；

（3）与标的物相关的其他权利，如承包权、使用权等。

1.2标的物的具体范围、面积、权属证明文件等以甲方提供的《农村土地承包经营权证》及地上附着物的权属证明文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，分阶段支付转让价格，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款人民币__________元整，于合同签订之日起____日内支付；

（2）剩余款项人民币__________元整，于标的物过户手续办理完毕后____日内支付。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的权属证明文件及相关资料后____日内，办理标的物的过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明文件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付首付款后，取得标的物的部分产权。

4.2乙方有权在支付全部转让价格后，取得标的物的全部产权。

4.3乙方有权在标的物过户手续办理完毕后，享有标的物的使用权、收益权等权利。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的物的权属证明文件及相关资料。

5.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明文件。

5.3甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

6.2丙方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明文件。

6.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《农村土