农村土地流转合同样本

农村土地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村土地流转合同

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村土地承包经营权流转给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（亩）

1.3土地用途：____________________

1.4土地承包经营权证号：____________________

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同约定的流转期限内，享有该土地的承包经营权。

三、流转土地的租金及支付方式

3.1土地租金：每亩每年____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将土地租金一次性支付给甲方。

四、流转土地的使用和管理

4.1乙方在流转期限内，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方在使用土地过程中，应加强土地的保护和管理，不得造成土地资源的浪费和破坏。

4.3乙方应遵守国家关于农业生产的各项政策，不得从事违法经营活动。

五、流转土地的收回与补偿

5.1在合同约定的流转期限内，如因国家征用、征收或其他原因导致土地被收回，甲方应按照国家规定给予乙方相应的补偿。

5.2乙方在合同约定的流转期限内，如因自身原因放弃流转土地，应提前____个月通知甲方，并按照合同约定支付土地租金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.土地承包经营权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村土地流转合同

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

丙方（第三方担保/监管）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保/监管方，就甲方将农村土地承包经营权流转给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（亩）

1.3土地用途：____________________

1.4土地承包经营权证号：____________________

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同约定的流转期限内，享有该土地的承包经营权。

三、流转土地的租金及支付方式

3.1土地租金：每亩每年____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将土地租金一次性支付给甲方。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方担保/监管方，对乙方在流转土地过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理利用土地。

4.2丙方有权要求乙方提供土地使用情况报告，并有权对乙方进行实地检查。

4.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于停止租金支付，直至乙方纠正违约行为。

4.4丙方在合同履行过程中，不得收取任何额外费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权要求乙方在土地流转期间，不得改变土地用途，并确保土地资源的合理利用。

5.3甲方有权要求乙方在土地流转期满后，将土地恢复原状，并归还给甲方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3乙方如未按约定进行土地保护和合理利用，甲方有权要求乙方采取措施，并承担相应责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得将土地承包经营权转让、转包或抵押。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方有权解除合同。

8.2甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.土地承包经营权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，通过第三方监督和担保，确保乙方在土地流转过程中的行为符合合同约定，减少甲方在土地流转过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保土地资源的合理利用，同时通过第三方介入，进一步强化了对乙方行为的监管，为甲方在土地流转过程中提供了更为稳定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村土地流转合同

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

丙方（第三方担保/监管）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保/监管方，就甲方将农村土地承包经营权流转给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（亩）

1.3土地用途：____________________

1.4土地承包经营权证号：____________________

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同约定的流转期限内，享有该土地的承包经营权。

三、流转土地的租金及支付方式

3.1土地租金：每亩每年____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将土地租金一次性支付给甲方。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方担保/监管方，对甲乙双方在流转土地过程中的行为进行监督，确保合同的履行。

4.2丙方有权要求甲方提供土地流转前的土地状况报告，并有权对土地进行定期检查。

4.3丙方在甲方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于暂停租金支付，直至甲方纠正违约行为。

4.4丙方在合同履行过程中，不得收取任何额外费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合流转条件的土地，并保证土地权利的完整性。

5.2乙方有权要求甲方在土地流转期间，不得擅自改变土地用途，影响乙方的农业生产。

5.3乙方有权要求甲方在合同期满后，将土地恢复原状，并退还乙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合流转条件的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

6.3甲方如未按约定履行合同，乙方有权要求甲方采取补救措施，并承担相应责任。

6.4甲方在合同履行期间，不得将土地承包经营权转让、转包或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方有权解除合同。

8.2乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.土地承包经营权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的