出售单元业务合同样本

出售单元业务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的单元，愿意将其出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于____________________的单元出售给买受方。

2.出卖方保证所出售单元权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

二、合同价款

1.双方约定，本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部合同价款支付给出卖方。

三、付款方式

1.买受方应按照本合同约定的时间和金额，通过以下方式支付合同价款：

（1）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（3）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.买受方支付合同价款后，出卖方应向买受方出具收款凭证。

四、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所出售单元交付给买受方。

2.出卖方应在交付单元时，向买受方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）物业管理费收据；

（4）其他相关文件。

五、税费承担

1.双方约定，本合同所涉及的一切税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.如买受方未按本合同约定支付合同价款，应向出卖方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.如出卖方未按本合同约定交付单元，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的单元，愿意将其出售给买受方，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于____________________的单元出售给买受方。

2.出卖方保证所出售单元权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

二、合同价款

1.双方约定，本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部合同价款支付给出卖方。

三、付款方式

1.买受方应按照本合同约定的时间和金额，通过以下方式支付合同价款：

（1）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（3）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.买受方支付合同价款后，出卖方应向买受方出具收款凭证。

四、担保方责任

1.丙方同意为本合同项下买受方支付合同价款的行为提供担保。

2.如买受方未按本合同约定支付合同价款，担保方应在收到出卖方书面通知之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部或部分合同价款。

3.担保方对买受方的担保责任，不因买受方的任何行为而免除。

五、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所出售单元交付给买受方。

2.出卖方应在交付单元时，向买受方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）物业管理费收据；

（4）其他相关文件。

六、税费承担

1.双方约定，本合同所涉及的一切税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

七、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在支付合同价款前，提供真实有效的身份证明和支付能力证明。

2.出卖方有权要求买受方在签订本合同前，向其支付一定比例的定金，作为甲方权益的保障。

3.出卖方有权在买受方未按本合同约定支付合同价款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.如买受方未按本合同约定支付合同价款，应向出卖方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.如买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置所购买的单元，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.如买受方在购买单元后，未按本合同约定使用单元，造成单元损坏或影响出卖方权益的，买受方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保行为，保障出卖方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易的安全、稳定，维护自身的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，增强甲方的谈判地位和交易优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的单元，但由于买受方资金周转问题，需要丙方提供担保，以确保交易的顺利完成，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其位于____________________的单元出售给买受方。

2.出卖方保证所出售单元权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

二、合同价款

1.双方约定，本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部合同价款支付给出卖方。

三、付款方式

1.买受方应按照本合同约定的时间和金额，通过以下方式支付合同价款：

（1）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（3）人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.买受方支付合同价款后，出卖方应向买受方出具收款凭证。

四、担保方责任

1.丙方同意为本合同项下买受方支付合同价款的行为提供担保。

2.如买受方未按本合同约定支付合同价款，担保方应在收到出卖方书面通知之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部或部分合同价款。

3.担保方对买受方的担保责任，不因买受方的任何行为而免除。

五、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所出售单元交付给买受方。

2.出卖方应在交付单元时，向买受方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）物业管理费收据；

（4）其他相关文件。

六、税费承担

1.双方约定，本合同所涉及的一切税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

七、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在交付单元前，提供真实有效的房屋所有权证和土地使用权证。

2.买受方有权在支付合同价款前，要求出卖方提供房屋的详细信息和产权证明，确保购买的单元符合预期。

3.买受方有权在出卖方未按本合同约定交付单元的情况下，解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

八、甲方违约及限制条款

1.如出卖方未按本合同约定交付单元，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.如出卖方在合同履行过程中，未经买受方同意，擅自更改房屋结构或用途，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

3.如出卖方在合同履行过程中，泄露买受方的个人信息，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买受方住所地人民法院提起诉讼