农村铺面代售合同样本

农村铺面代售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村铺面代售合同

甲方（代售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于农村的铺面一间，乙方有意向购买该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.1铺面位置：__________（具体地址）

1.2铺面面积：__________（平方米）

1.3铺面用途：__________

1.4铺面产权：甲方拥有该铺面所有权及使用权。

二、代售方式及费用

2.1代售方式：甲方同意将铺面委托乙方代售。

2.2代售费用：乙方支付给甲方代售费用人民币__________元。

三、代售期限

3.1代售期限：自本合同签订之日起__________个工作日内。

四、代售责任及权利

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应确保铺面真实、合法，不存在任何权属纠纷。

4.1.2甲方应配合乙方进行铺面的宣传、推广等代售工作。

4.1.3甲方应保证铺面在代售期间的安全。

4.2乙方权利：

4.2.1乙方有权了解铺面的真实信息，包括但不限于位置、面积、用途等。

4.2.2乙方有权自行决定是否购买该铺面。

4.2.3乙方有权在代售期限内撤销代售协议。

五、代售收益及分配

5.1代售收益：乙方在代售期限内所获得的铺面成交款，扣除代售费用及甲方应承担的其他费用后，归乙方所有。

5.2收益分配：乙方应在铺面成交后__________个工作日内，将扣除代售费用及甲方应承担的其他费用后的收益支付给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未在代售期限内完成铺面代售，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.1.2若甲方提供虚假信息或隐瞒铺面真实情况，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未在代售期限内完成铺面购买，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2.2若乙方撤销代售协议，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：铺面权属证明

附件二：铺面租赁合同（如有）

附件三：其他相关证明文件

甲方（代售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村铺面代售合同

甲方（代售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于农村的铺面一间，乙方有意向购买该铺面，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为中介方，协助代售事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.1铺面位置：__________（具体地址）

1.2铺面面积：__________（平方米）

1.3铺面用途：__________

1.4铺面产权：甲方拥有该铺面所有权及使用权。

二、代售方式及费用

2.1代售方式：甲方同意将铺面委托乙方代售，丙方作为中介方提供专业服务。

2.2代售费用：乙方支付给甲方代售费用人民币__________元；丙方收取中介服务费人民币__________元。

三、丙方责任及权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责协调甲乙双方，确保代售过程顺利进行。

3.1.2丙方应提供真实、准确的铺面信息，并协助双方完成交易。

3.1.3丙方应确保代售费用及中介服务费的合理收取。

3.2权利：

3.2.1丙方有权获取代售费用及中介服务费。

3.2.2丙方有权监督代售过程，确保双方遵守合同约定。

四、代售期限

4.1代售期限：自本合同签订之日起__________个工作日内。

五、代售收益及分配

5.1代售收益：乙方在代售期限内所获得的铺面成交款，扣除代售费用、中介服务费及甲方应承担的其他费用后，归乙方所有。

5.2收益分配：乙方应在铺面成交后__________个工作日内，将扣除代售费用、中介服务费及甲方应承担的其他费用后的收益支付给甲方。

六、甲方的责权利

6.1责任：

6.1.1甲方应确保铺面真实、合法，不存在任何权属纠纷。

6.1.2甲方应配合乙方进行铺面的宣传、推广等代售工作。

6.1.3甲方应保证铺面在代售期间的安全。

6.2权利：

6.2.1甲方有权要求乙方提供真实身份信息及购买能力证明。

6.2.2甲方有权要求乙方在成交后及时支付代售费用及甲方应承担的其他费用。

6.2.3甲方有权在代售期限内撤销代售协议。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约责任：

7.1.1若乙方未在代售期限内完成铺面购买，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.1.2若乙方提供虚假信息或隐瞒铺面真实情况，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2限制条款：

7.2.1乙方在代售期限内不得擅自撤销代售协议。

7.2.2乙方在代售期限内不得泄露铺面信息。

7.2.3乙方在代售期限内不得进行任何损害甲方权益的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

附件一：铺面权属证明

附件二：铺面租赁合同（如有）

附件三：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，提供专业服务，保障代售过程顺利进行，降低代售风险。

2.丙方协调甲乙双方，提高交易效率，确保双方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为铺面所有者，拥有对铺面代售的最终决策权，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定违约及限制条款，加强对乙方的约束，降低代售风险。

3.甲方通过引入丙方，降低代售成本，提高代售效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手房代售合同

甲方（业主）：__________

乙方（代购方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于城市的二手房一套，乙方有意向购买该房产，为保障乙方权益，同时引入丙方作为中介机构，提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位置：__________（具体地址）

1.2房产面积：__________（平方米）

1.3房产户型：__________

1.4房产产权：甲方拥有该房产所有权及使用权。

二、代售方式及费用

2.1代售方式：甲方同意将房产委托丙方代售，乙方作为代购方参与购买。

2.2代售费用：乙方支付给丙方中介服务费人民币__________元。

三、丙方责任及权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、户型等。

3.1.2丙方应协助甲方与乙方进行房产交易谈判，促成双方达成交易。

3.1.3丙方应监督交易过程，确保交易双方遵守合同约定。

3.2权利：

3.2.1丙方有权获取中介服务费。

3.2.2丙方有权要求交易双方提供真实身份信息及购买能力证明。

四、乙方责任及权利

4.1责任：

4.1.1乙方应提供真实身份信息及购买能力证明。

4.1.2乙方应遵守合同约定，按期支付中介服务费及交易款项。

4.2权利：

4.2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息。

4.2.2乙方有权要求丙方协助其与甲方进行房产交易谈判。

4.2.3乙方有权在房产交易过程中，根据自身情况提出修改交易条件的建议。

五、甲方责任及权利

5.1责任：

5.1.1甲方应确保房产真实、合法，不存在任何权属纠纷。

5.1.2甲方应配合丙方与乙方进行房产交易谈判。

5.1.3甲方应保证房产在交易期间的安全。

5.2权利：

5.2.1甲方有权要求乙方提供真实身份信息及购买能力证明。

5.2.2甲方有权要求乙方按期支付交易款项。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未在合同约定时间内完成房产过户，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.1.2若甲方提供的房产信息存在虚假或误导，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按期支付中介服务费或交易款项，乙方应向丙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：房产权属证明

附件二：房产租赁合同（如有）

附件三：其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为代购方，在交易过程中享有更多的权利，能够更好地维护自身利益。

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